Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας οριοθετείται από το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο, ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Ομόνοια και το Μοναστηράκι. Εδώ βρίσκονται η Ερμού, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου και η Αθηνάς, η Κεντρική Αγορά, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και υπηρεσίες, σε κτήρια που καλύπτουν όλη την περίοδο από τα νεοκλασικά του 19ου αιώνα ως τα μεταπολεμικά κτήρια γραφείων.
Η περιοχή εξυπηρετείται και από τις τρεις γραμμές του μετρό, με σταθμούς στο Σύνταγμα, την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το Μοναστηράκι. Ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά με τη Γραμμή 1 και το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3, ενώ οδικώς απέχει περίπου 40 λεπτά.
Η συγκέντρωση υπηρεσιών και η πρόσβαση με το μετρό κρατούν τη ζήτηση για γραφεία σταθερή. Τα ολόκληρα κτήρια του τριγώνου τραβούν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε γραφεία, ξενοδοχεία ή κατοικίες.
Κτήριο 6.472 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3440
€ 104.000
Στην Κέντρική Αθήνα προσφέρεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο 6.472 τ.μ, κατασκευής 1990, που μπορεί να καλύψει ανάγκες μεγάλης κλίμακας σε ενιαία, συγκεντρωμένη εγκατάσταση. Η κεντρική του θέση το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για καθημερινή λειτουργία.
Η ανάπτυξη σε 9 επίπεδα υποστηρίζεται από τρία κλιμακοστάσια, δύο ανελκυστήρες ατόμων και έναν ανελκυστήρα φορτίου, ώστε η κατακόρυφη κυκλοφορία να παραμένει άνετη ακόμη και σε υψηλή χρήση. Σε κάθε όροφο προβλέπονται πέντε W/C και ένα κουζινάκι, στοιχεία που εξυπηρετούν την αυτονομία των επιπέδων.
Στο κομμάτι των υποδομών, συναντάμε ψευδοροφή ορυκτών ινών και δάπεδα με μοκέτα, ενώ δύο όροφοι διαθέτουν ψευδοπάτωμα για ευελιξία στην εγκατάσταση δικτύων. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η δομημένη καλωδίωση Cat-5 και ο υποσταθμός ρεύματος ενισχύουν τη λειτουργικότητα, με ενεργειακή κλάση Δ.
Το κτήριο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο χρήστη τη δυνατότητα να το αναβαθμίσει και να το προσαρμόσει στον τρόπο εργασίας και στις τεχνικές του απαιτήσεις. Ταιριάζει σε εταιρείες, οργανισμούς ή ομάδες που αναζητούν αυτοτελή παρουσία στην Κέντρική Αθήνα, με ξεκάθαρη δομή, υποδομές και 3 θέσεις στάθμευσης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
6.472 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Επίπεδα
9
Θέσεις Στάθμευσης
3
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
