Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας οριοθετείται από το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο, ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Ομόνοια και το Μοναστηράκι. Εδώ βρίσκονται η Ερμού, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου και η Αθηνάς, η Κεντρική Αγορά, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και υπηρεσίες, σε κτήρια που καλύπτουν όλη την περίοδο από τα νεοκλασικά του 19ου αιώνα ως τα μεταπολεμικά κτήρια γραφείων.
Η περιοχή εξυπηρετείται και από τις τρεις γραμμές του μετρό, με σταθμούς στο Σύνταγμα, την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το Μοναστηράκι. Ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά με τη Γραμμή 1 και το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3, ενώ οδικώς απέχει περίπου 40 λεπτά.
Η συγκέντρωση υπηρεσιών και η πρόσβαση με το μετρό κρατούν τη ζήτηση για γραφεία σταθερή. Τα ολόκληρα κτήρια του τριγώνου τραβούν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε γραφεία, ξενοδοχεία ή κατοικίες.
Μισθωμένο
Κτήριο 2.280 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3325
€ 16.000
Στην Αθήνα διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο 2.280 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση, το οποίο συνδυάζει κεντρική θέση με λειτουργικό σχεδιασμό κατάλληλο για επιχειρηματική χρήση απαιτητικού μεγέθους.
Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με μεγάλες αίθουσες και κλειστά γραφεία που επιτρέπουν ευέλικτη κατανομή δραστηριοτήτων. Σε κάθε επίπεδο υπάρχει κουζινάκι και δύο WC, εξασφαλίζοντας άνεση για το προσωπικό σε όλους τους ορόφους.
Τα δάπεδα είναι πλακιδωτά και οι ψευδοροφές κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, στοιχεία που προσδίδουν καθαρή και επαγγελματική αισθητική. Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, έξοδο κινδύνου και ανελκυστήρα για άτομα και αυτοκίνητα, ενώ οι 24 θέσεις στάθμευσης καλύπτουν τις ανάγκες πρόσβασης με όχημα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτοτελές κτήριο μεγάλης επιφάνειας στο κέντρο της Αθήνας, με υποδομές που υποστηρίζουν τόσο γραφειακή λειτουργία όσο και καθημερινή εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.280 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
