Κολωνός γραφείο 3.000 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 40 - φωτογραφία 1 από 2

Γραφείο 3.000 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 40
€ 30.000

Στον Κολωνό διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακό κτήριο συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ, σχεδιασμένο για επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο και ευέλικτο χώρο εργασίας. Η κλιμακωτή δομή του σε υπόγειο, ισόγειο και οκτώ ορόφους επιτρέπει προσαρμογή στις ανάγκες μιας ή περισσότερων εταιρειών.

Το υπόγειο, 330 τ.μ, διαθέτει θέσεις στάθμευσης για τους χρήστες του κτηρίου. Το ισόγειο, επίσης 330 τ.μ, μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος υποδοχής ή κατάστημα, ενώ οι οκτώ όροφοι που ακολουθούν, έκαστος 330 τ.μ, είναι διαμορφωμένοι σε ανοιχτού τύπου γραφεία με ανεξάρτητες τουαλέτες σε κάθε επίπεδο.

Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με ψευδοροφή ορυκτών ινών, σύστημα κλιματισμού και πλήρη δικτύωση, ενώ διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για computer room. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ, με κατανάλωση που κυμαίνεται από 100% έως 125%, στοιχείο που αντικατοπτρίζει τη λειτουργική του κατάσταση.

Η διάταξη και το μέγεθος του κτηρίου το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες με ανάγκη για μεγάλη, οργανωμένη γραφειακή στέγη, είτε πρόκειται για έναν ενιαίο χρήστη είτε για περισσότερες επιχειρήσεις που θα μοιραστούν τους ορόφους μέσω τμηματικής μίσθωσης.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.000 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό

Χαρακτηριστικά

Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Ο Κολωνός είναι γειτονιά στα βορειοδυτικά του κέντρου της Αθήνας, γύρω από τον λόφο του Ίππιου Κολωνού, τόπο γέννησης του Σοφοκλή. Κοντά του βρίσκεται ο αρχαιολογικός χώρος της Ακαδημίας Πλάτωνος. Είναι πυκνή περιοχή κατοικίας, με πολυκατοικίες και παλαιότερα διώροφα, και με εμπορικούς δρόμους όπως η Λένορμαν. Οι σταθμοί Σεπόλια και Μεταξουργείο της Γραμμής 2 του μετρό, καθώς και ο σταθμός Αττική των Γραμμών 1 και 2, βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η Ομόνοια απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς, ο Πειραιάς περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά. Οι χαμηλότερες τιμές σε σχέση με το ιστορικό κέντρο, σε απόσταση λίγων στάσεων του μετρό από αυτό, τραβούν ενδιαφέρον για ολόκληρα κτήρια και οικόπεδα προς ανάπτυξη, καθώς και για γραφεία και κατοικίες.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr