Κέντρο-Σύνταγμα γραφείο 1.200 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 3316 - φωτογραφία 1 από 3

Γραφείο 1.200 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 3316
€ 30.000

Γραφείο 1.200 τ.μ στο Κέντρο, σε κτήριο κατασκευής 1973, αναπτυγμένο σε ένα επίπεδο, που ξεχωρίζει για το μέγεθος και την πρακτική οργάνωση ενός ενιαίου επαγγελματικού χώρου.

Η ανάπτυξη σε μία στάθμη διευκολύνει την εσωτερική κυκλοφορία και την εποπτεία, ενώ η ύπαρξη 7 μπάνιων και 1 κουζίνας καλύπτει αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας πολυπληθούς ομάδας και της καθημερινής λειτουργίας.

Σε επίπεδο υποδομών, το τριφασικό ρεύμα υποστηρίζει αυξημένες απαιτήσεις εξοπλισμού, και ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) ενισχύει την ποιότητα αέρα και τη συνολική αίσθηση άνεσης. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν σε καλύτερη θερμική και ακουστική συμπεριφορά, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών προσφέρει καθαρή, επαγγελματική εικόνα, με ενεργειακή κλάση Β.

Ταιριάζει σε επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλο αποτύπωμα σε μία στάθμη, με επαρκείς βοηθητικούς χώρους και αξιόπιστες εγκαταστάσεις, σε κεντρική τοποθεσία για σταθερή καθημερινή παρουσία.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1973
Μπάνια
7
Επίπεδα
1

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η πλατεία Συντάγματος είναι το διοικητικό και τουριστικό κέντρο της Αθήνας. Γύρω της βρίσκονται η Βουλή, ο Εθνικός Κήπος, ιστορικά ξενοδοχεία, υπουργεία, τράπεζες και έδρες εταιρειών, ενώ η Ερμού, η Μητροπόλεως και η Φιλελλήνων συγκεντρώνουν καταστήματα και γραφεία σε κτήρια του 19ου και του 20ού αιώνα. Ο σταθμός Σύνταγμα είναι κόμβος των Γραμμών 2 και 3 του μετρό και αφετηρία του τραμ προς το Φάληρο και τη Γλυφάδα. Το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3 και απέχει περίπου 40 λεπτά οδικώς, ενώ ο Πειραιάς απέχει περίπου 25 λεπτά. Η διεύθυνση στο Σύνταγμα έχει κύρος και η πρόσβαση είναι η καλύτερη της πόλης, γι' αυτό η ζήτηση για γραφεία μένει υψηλή, από δικηγορικά γραφεία, συμβούλους και εταιρείες. Τα ολόκληρα κτήρια ζητούνται για ξενοδοχεία και γραφεία, και τα ισόγεια για λιανική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr