Η πλατεία Συντάγματος είναι το διοικητικό και τουριστικό κέντρο της Αθήνας. Γύρω της βρίσκονται η Βουλή, ο Εθνικός Κήπος, ιστορικά ξενοδοχεία, υπουργεία, τράπεζες και έδρες εταιρειών, ενώ η Ερμού, η Μητροπόλεως και η Φιλελλήνων συγκεντρώνουν καταστήματα και γραφεία σε κτήρια του 19ου και του 20ού αιώνα.
Ο σταθμός Σύνταγμα είναι κόμβος των Γραμμών 2 και 3 του μετρό και αφετηρία του τραμ προς το Φάληρο και τη Γλυφάδα. Το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3 και απέχει περίπου 40 λεπτά οδικώς, ενώ ο Πειραιάς απέχει περίπου 25 λεπτά.
Η διεύθυνση στο Σύνταγμα έχει κύρος και η πρόσβαση είναι η καλύτερη της πόλης, γι' αυτό η ζήτηση για γραφεία μένει υψηλή, από δικηγορικά γραφεία, συμβούλους και εταιρείες. Τα ολόκληρα κτήρια ζητούνται για ξενοδοχεία και γραφεία, και τα ισόγεια για λιανική.
Γραφείο 1.160 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2625
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Κέντρο της Αθήνας, σε κτήριο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, προσφέρεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.160 τ.μ, που καταλαμβάνει τον 7ο και τον 8ο όροφο. Η κεντρική τοποθεσία συνδυάζεται με ανοιχτή θέα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, στοιχεία που διαμορφώνουν ένα λειτουργικό και άνετο εργασιακό περιβάλλον.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει διευθυντικά γραφεία, αίθουσες συσκέψεων και βοηθητικούς χώρους, ενώ η οργάνωση επιτυγχάνεται μέσω κινητών γυάλινων χωρισμάτων και χωρισμάτων γυψοσανίδας που επιτρέπουν ευέλικτες διαμορφώσεις. Ο χώρος διαθέτει επίσης κουζινάκι και τουαλέτα για την καθημερινή εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Τα δάπεδα είναι ξύλινα, η ψευδοροφή κατασκευασμένη από ορυκτές ίνες και η θέρμανση-ψύξη παρέχεται από αυτόνομο σύστημα fan coil. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση κατηγορίας 6, γεννήτρια και σύστημα αδιάλειπτης παροχής ρεύματος (UPS), καλύπτοντας απαιτητικές επιχειρησιακές ανάγκες χωρίς εξαρτήσεις από εξωτερικές υποδομές.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν κεντρική έδρα με επαρκή τετραγωνικά για μεγάλες ομάδες, ευελιξία στη διαμόρφωση τμημάτων και αξιόπιστη τεχνική υποδομή — ιδίως σε κλάδους όπου η συνέχεια λειτουργίας και η ασφάλεια δεδομένων είναι κρίσιμες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.160 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Μπάνια
8
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Meeting room
Reception
Server room
Απεριόριστη θέα
Ασανσέρ ατόμων
Γυάλινα κινητά χωρίσματα
Δάπεδα laminate
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Μαρμάρινα δάπεδα
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Προσόψεως
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Κέντρική Αθήνα - Κέντρο-Σύνταγμα
Γραφείο 1.332 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 2352
| 1332 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Κέντρο-Σύνταγμα
Γραφείο 1.200 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 30.000
Κωδικός: 3316
| 1200 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Κέντρο-Σύνταγμα
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 2157
| 1000 τ.μ