Κέντρο κτήριο 5.360 τ.μ, προς πώληση | ref. 569 - φωτογραφία 1 από 2

Κτήριο 5.360 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 569
€ 30.000

Στο Κέντρο διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 5.360 τ.μ, χτισμένο σε οικόπεδο 908 τ.μ. Η κεντρική τοποθεσία και η κλίμακα του κτηρίου το καθιστούν κατάλληλο για ανάπτυξη επαγγελματικής δραστηριότητας ή για επενδυτική τοποθέτηση σε σημείο με σταθερή εμπορική κίνηση.

Η έκταση των 5.360 τ.μ δίνει τη δυνατότητα οργάνωσης πολλαπλών ορόφων ή ενοτήτων, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων ανάλογα με τη χρήση που θα επιλεγεί. Το μέγεθος του οικοπέδου, 908 τ.μ, στηρίζει την ανάπτυξη σημαντικής δομημένης επιφάνειας εντός του.

Το κτήριο εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ, με κατανάλωση ενέργειας άνω του 100% και έως 125% σε σχέση με το όριο αναφοράς, στοιχείο που αξίζει να συνυπολογιστεί στον σχεδιασμό τυχόν αναβαθμίσεων ή ανακατασκευής. Η δομή και η έκταση του κτηρίου προσφέρουν σταθερή βάση για προσαρμογή στις ανάγκες κάθε χρήσης.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν κτήριο μεγάλης κλίμακας σε κεντρική τοποθεσία, με δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες λειτουργίας ή ανάπτυξης.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
5.360 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
908 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Πέρα από το εμπορικό τρίγωνο, το ευρύτερο κέντρο της Αθήνας περιλαμβάνει γειτονιές με πολύ διαφορετικό χαρακτήρα: τα Εξάρχεια με τα πανεπιστήμια και τα βιβλιοπωλεία, το Μεταξουργείο και τον Κεραμεικό με τα παλιά βιοτεχνικά κτήρια, την περιοχή της πλατείας Βικτωρίας και του Μουσείου, και τους άξονες της Πατησίων, της 3ης Σεπτεμβρίου και της Αχαρνών. Οι σταθμοί Ομόνοια, Βικτώρια, Μεταξουργείο, Κεραμεικός και Λαρίσης εξυπηρετούν την περιοχή, με τον σταθμό Λαρίσης να δίνει και πρόσβαση στον προαστιακό. Το Σύνταγμα είναι λίγα λεπτά με το μετρό, ο Πειραιάς περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά οδικώς. Οι χαμηλότερες τιμές από το Σύνταγμα και το Κολωνάκι και το μεγάλο απόθεμα παλαιότερων κτηρίων τραβούν ενδιαφέρον για ολόκληρα κτήρια προς ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης, για γραφεία και για διαμερίσματα προς μίσθωση σε φοιτητές και νέους επαγγελματίες.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr