Κτήριο 6.120 τ.μ., προς πώληση

Στους Αμπελόκηπους, σε ένα από τα πιο προσβάσιμα σημεία της Αθήνας, βρίσκεται αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 6.120 τ.μ σε οικόπεδο 800 τ.μ. Η εγγύτητα σε δύο σταθμούς μετρό και η άμεση σύνδεση με κεντρικές αρτηρίες εξασφαλίζουν καθημερινή προσβασιμότητα για μεγάλο αριθμό επισκεπτών ή εργαζομένων.

Το κτήριο, κατασκευής 1980, αναπτύσσεται σε δύο υπόγεια επίπεδα συνολικής έκτασης 1.700 τ.μ — με δυνατότητα στάθμευσης 60 έως 80 οχημάτων — και σε έξι υπέργειους ορόφους 4.300 τ.μ. Η πρόσοψη εκτείνεται σε 50 μέτρα, ενώ τρεις ανεξάρτητες είσοδοι επιτρέπουν ευέλικτη κατανομή χρήσεων ανά τμήμα.

Η ενεργειακή κατηγορία Γ αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτηρίου και αφήνει περιθώριο αναβάθμισης. Η τριπλή πρόσβαση, το βάθος των υπογείων και το μήκος πρόσοψης αποτελούν δομικά πλεονεκτήματα που διατηρούν τη λειτουργική του ευελιξία ανεξάρτητα από τη μελλοντική χρήση.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή φορείς που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια σε κεντρική αθηναϊκή τοποθεσία — είτε για ανάπτυξη ξενοδοχείου, είτε για εγκατάσταση γραφείων ή εμπορικών χρήσεων που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα και επαρκή χώρο στάθμευσης.