Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 481 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2025
€ 13.400
Στην Κεντρική Αθήνα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 481 τ.μ, σε κτήριο του 2018 που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α — ένα χαρακτηριστικό που μεταφράζεται σε χαμηλότερο λειτουργικό κόστος σε σχέση με παλαιότερα κτήρια.
Ο χώρος διαμορφώνεται με ευελιξία που επιτρέπει τόσο ανοιχτή γραφειακή διάταξη όσο και τμηματοποίηση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Η λειτουργική οργάνωση της κάτοψης εξυπηρετεί ομαλή ροή εργασίας χωρίς περιττές μεταβάσεις.
Η ψευδοροφή ορυκτών ινών εξασφαλίζει ηχομόνωση και αισθητική ομοιομορφία, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση του χώρου. Η ενεργειακή κλάση Α επιβεβαιώνει την ποιότητα της κατασκευής και τη συμμόρφωση με σύγχρονα πρότυπα.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν χώρο με τεκμηριωμένες προδιαγραφές στο κέντρο της Αθήνας — κατάλληλο για επιχειρήσεις μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που δίνουν βάρος στην ενεργειακή απόδοση και στην ποιότητα του εργασιακού περιβάλλοντος.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
481 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2018
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Α > 33% – ≤ 50%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
