Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2630
€ 12.400
Γραφείο 500 τ.μ στους Αμπελόκηπους, διαθέσιμο προς ενοικίαση σε κτήριο του 2000. Το εμβαδόν δίνει στον χρήστη πραγματική ευελιξία στη διαμόρφωση, χωρίς τους συμβιβασμούς που επιβάλλουν μικρότεροι χώροι σε κεντρική τοποθεσία.
Η διάταξη επιτρέπει την οργάνωση ξεχωριστών λειτουργικών ζωνών — γραφεία, χώρος συνεργασίας, βοηθητικοί χώροι — ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Η εσωτερική ροή του χώρου υποστηρίζει τόσο ανοιχτές διατάξεις όσο και πιο κλειστές, τμηματικές λύσεις.
Το κτήριο φέρει ψευδοροφή ορυκτών ινών, η οποία συμβάλλει στη ρύθμιση της ακουστικής και στην ενσωμάτωση τεχνικών υποδομών. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής της εποχής και παρέχει ένα σαφές πλαίσιο για τον υπολογισμό λειτουργικού κόστους.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που χρειάζονται συνεκτική επαγγελματική παρουσία στο κέντρο της Αθήνας, με δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαμόρφωσης στις δικές τους λειτουργικές απαιτήσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
