Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 722 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1980
€ 6.300
Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 722 τ.μ, κατανεμημένο στον 3ο, 4ο, 5ο και 6ο όροφο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς και άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό της Αθήνας.
Οι τρεις κατώτεροι όροφοι βρίσκονται σε καλή κατάσταση, ενώ ο 6ος έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η διάταξη συνδυάζει ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους εργασίας με κλειστά γραφεία, χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζίνα και WC σε κάθε επίπεδο.
Το κτήριο, κατασκευής 1995, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, κινητά χωρίσματα για ευέλικτη διαρρύθμιση και ασανσέρ. Τα δάπεδα εναλλάσσουν laminate και μάρμαρο, ενώ παρέχεται και χώρος στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται συνεκτική επαγγελματική στέγη με δυνατότητα προσαρμογής της διάταξης — από τμήματα που λειτουργούν παράλληλα έως ενιαία ομάδα σε ανοιχτό περιβάλλον.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
722 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Κέντρική Αθήνα - Αμπελόκηποι
Κτήριο γραφείων 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 7.000
Κωδικός: 1072
| 1500 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Αμπελόκηποι
Κτήριο 800 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 6.000
Κωδικός: 1618
| 800 τ.μ
Κέντρική Αθήνα - Αμπελόκηποι
Κτήριο γραφείων 1.250 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 9.000
Κωδικός: 1210
| 1250 τ.μ