Αμπελόκηποι κτήριο γραφείων 1.250 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1210 - φωτογραφία 1 από 7
Μισθωμένο

Κτήριο γραφείων 1.250 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1210
€ 9.000

Προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.250 τ.μ στους Αμπελόκηπους, σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό. Το κτήριο, κατασκευής 2000, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει λειτουργικό επαγγελματικό χώρο κατανεμημένο σε πολλαπλά επίπεδα.

Η διάταξη περιλαμβάνει υπόγειο 150 τ.μ, ισόγειο κατάστημα 200 τ.μ με πατάρι 100 τ.μ και πέντε ορόφους γραφείων, έκαστος 200 τ.μ. Η οργάνωση των χώρων επιτρέπει τόσο ενιαία χρήση του κτηρίου όσο και ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή.

Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εγκαταστάσεις για υπολογιστές, WC και κουζινάκι. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με θυροτηλεόραση, ενώ στο υπόγειο γκαράζ διατίθενται 3 έως 5 θέσεις στάθμευσης με χαμηλά κοινόχρηστα.

Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό εμπορικής πρόσοψης στο ισόγειο με γραφειακούς χώρους στους ανώτερους ορόφους.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.250 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας

Σχετικά με την Περιοχή

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά. Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού. Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr