Αμπελόκηποι κτήριο γραφείων 200 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1978 - φωτογραφία 1 από 6
Μισθωμένο

Κτήριο γραφείων 200 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1978
€ 2.100

Στους Αμπελόκηπους ενοικιάζεται κτήριο γραφείων 200 τ.μ στον 6ο όροφο, προσφέροντας ικανοποιητική θέα και φυσικό φωτισμό σε έναν χώρο που παραμένει σε καλή κατάσταση από την κατασκευή του το 1995.

Η διάταξη περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο εργασίας, δύο κλειστά γραφεία, χώρο υποδοχής, αίθουσα συνεδριάσεων, server room, κουζίνα και δύο WC. Συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης, στοιχείο που σπανίζει σε κεντρικές τοποθεσίες.

Το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, κινητά χωρίσματα για ευέλικτη αναδιάταξη, ασανσέρ, δάπεδα laminate και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχητική και θερμική μόνωση. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή επαγγελματίες που χρειάζονται δομημένο γραφειακό περιβάλλον με ξεχωριστές λειτουργικές ζώνες — από ανοιχτό χώρο συνεργασίας έως κλειστά γραφεία και αίθουσα συνεδριάσεων — σε καθιερωμένη επιχειρηματική περιοχή της Αθήνας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας

Σχετικά με την Περιοχή

Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά. Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού. Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr