Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.050 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2595
€ 18.900
Πρόκειται για έναν ευρύχωρο χώρο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.050 τ.μ, τοποθετημένο στο κέντρο της Αθήνας, σε εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη περιοχή, σε κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό. Το ακίνητο προσφέρεται προς ενοικίαση και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Ο χώρος βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου και διαθέτει σύγχρονες παροχές που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης. Είναι φωτεινός, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους (open space), λίγα γραφεία με κινητά χωρίσματα, καθώς και αίθουσα συσκέψεων. Επιπλέον, περιλαμβάνει server room, κουζίνα και 12 WC, ενώ παρέχονται και θέσεις στάθμευσης.
Μεταξύ των επιπλέον χαρακτηριστικών του χώρου συγκαταλέγονται η δομημένη καλωδίωση CAT6, το αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ψευδοροφές, υπερυψωμένο δάπεδο, καθώς και υποσταθμός ΔΕΗ. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω ασανσέρ, καθιστώντας το ακίνητο λειτουργικό και άνετο για κάθε επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.050 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
