Παιανία γραφείο 740 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2162 - φωτογραφία 1 από 7

Γραφείο 740 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2162
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας

Στην Παιανία διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 740 τ.μ σε κτήριο του 2004, που προσφέρει επαρκή επιφάνεια για εταιρείες με αυξημένες λειτουργικές ανάγκες. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ το κτήριο διαθέτει ασανσέρ για άνετη καθημερινή κυκλοφορία.

Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει open space εργασιακές ζώνες με γυάλινα κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη αναδιαμόρφωση, δύο αίθουσες συσκέψεων, server room, κουζίνα και έξι WC. Τα γυάλινα χωρίσματα διατηρούν την αίσθηση ανοιχτού χώρου χωρίς να θυσιάζουν τη λειτουργική οργάνωση.

Οι τεχνικές υποδομές καλύπτουν τις απαιτήσεις σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος: κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης με fan coil, μηχανικός εξαερισμός, ενδοδαπέδια δομημένη καλωδίωση Cat.6, τριφασικό ρεύμα και εγκατάσταση για υπολογιστές. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ το σύστημα πυρανίχνευσης πληροί τις απαιτούμενες προδιαγραφές ασφαλείας.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό γραφείο με ώριμες τεχνικές υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής της διάταξης στις ανάγκες τους — ιδίως σε τομείς όπου η αξιοπιστία των εγκαταστάσεων και η ευελιξία του χώρου αποτελούν προτεραιότητα.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
740 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Παιανία είναι πόλη των Μεσογείων στους πρόποδες του Υμηττού, με παραδοσιακό πυρήνα και ήσυχες γειτονιές μονοκατοικιών. Στην περιοχή βρίσκονται το σπήλαιο Κουτούκι και το Μουσείο Βορρέ. Τις τελευταίες δεκαετίες, κοντά στην Αττική Οδό, έχουν εγκατασταθεί έδρες και εγκαταστάσεις μεγάλων εταιρειών. Ο σταθμός Παιανία-Κάντζα της Γραμμής 3 του μετρό και του προαστιακού συνδέει την περιοχή απευθείας με το κέντρο και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η λεωφόρος Λαυρίου περνούν δίπλα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας περίπου 25-30 λεπτά. Η σύνδεση με το μετρό, την Αττική Οδό και το αεροδρόμιο κρατά υψηλή τη ζήτηση για γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν σύγχρονους χώρους και εύκολη στάθμευση σε κόστος χαμηλότερο από τα βόρεια προάστια.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr