Παιανία γραφείο 2.260 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2163 - φωτογραφία 1 από 7

Γραφείο 2.260 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2163
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας

Στην Παιανία διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 2.260 τ.μ, κατανεμημένος σε δύο ορόφους κτηρίου του 2004. Η διάταξη σε 1ο και 2ο όροφο επιτρέπει ευελιξία στη λειτουργική οργάνωση, ενώ η τοποθεσία στην Ανατολική Αττική εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες.

Ο 1ος όροφος καλύπτει 1.520 τ.μ και ο 2ος 740 τ.μ. Οι χώροι περιλαμβάνουν εργασιακές ζώνες open space με γυάλινα κινητά χωρίσματα, αίθουσες συσκέψεων, server room, κουζίνα και WC. Το άφθονο φυσικό φωτισμό συμπληρώνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου.

Το κτήριο διαθέτει κεντρικό σύστημα ψύξης-θέρμανσης με fan coil, μηχανικό εξαερισμό, ενδοδαπέδια δομημένη καλωδίωση Cat 6, τριφασικό ρεύμα και ψευδοροφή ορυκτών ινών. Για την ασφάλεια, είναι εγκατεστημένα σύστημα πυρανίχνευσης και σύστημα πυρόσβεσης με sprinklers. Το κτήριο εξυπηρετείται από ασανσέρ, ενώ υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσεων στάθμευσης.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά για μεγάλες ομάδες ή πολλαπλά τμήματα, με ώριμη τεχνική υποδομή και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.260 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Παιανία είναι πόλη των Μεσογείων στους πρόποδες του Υμηττού, με παραδοσιακό πυρήνα και ήσυχες γειτονιές μονοκατοικιών. Στην περιοχή βρίσκονται το σπήλαιο Κουτούκι και το Μουσείο Βορρέ. Τις τελευταίες δεκαετίες, κοντά στην Αττική Οδό, έχουν εγκατασταθεί έδρες και εγκαταστάσεις μεγάλων εταιρειών. Ο σταθμός Παιανία-Κάντζα της Γραμμής 3 του μετρό και του προαστιακού συνδέει την περιοχή απευθείας με το κέντρο και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η λεωφόρος Λαυρίου περνούν δίπλα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας περίπου 25-30 λεπτά. Η σύνδεση με το μετρό, την Αττική Οδό και το αεροδρόμιο κρατά υψηλή τη ζήτηση για γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν σύγχρονους χώρους και εύκολη στάθμευση σε κόστος χαμηλότερο από τα βόρεια προάστια.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr