Παιανία γραφείο 1.940 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2164 - φωτογραφία 1 από 7

Γραφείο 1.940 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2164
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας

Στην Παιανία, γραφειακό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.940 τ.μ προσφέρει έναν ώριμο, λειτουργικό χώρο εργασίας με ευέλικτη διάταξη και πλήρεις τεχνικές υποδομές — κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται χώρο με άμεση λειτουργικότητα.

Ο χώρος αναπτύσσεται σε ισόγειο 1.720 τ.μ και ημιυπόγειο 220 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει open space γραφεία με γυάλινα κινητά χωρίσματα, αίθουσες συσκέψεων, server room, κουζίνα και WC, επιτρέποντας διαφορετικές διαρρυθμίσεις ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.

Το κτήριο, κατασκευής 2004, φέρει ψευδοροφή ορυκτών ινών, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα. Η ασφάλεια καλύπτεται από εγκατεστημένο σύστημα πυρανίχνευσης, ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Δ.

Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έδρα ή επιχειρησιακό κέντρο στην Ανατολική Αττική, με ανάγκη για δομημένες τεχνικές υποδομές και δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διάταξης.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.940 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η Παιανία είναι πόλη των Μεσογείων στους πρόποδες του Υμηττού, με παραδοσιακό πυρήνα και ήσυχες γειτονιές μονοκατοικιών. Στην περιοχή βρίσκονται το σπήλαιο Κουτούκι και το Μουσείο Βορρέ. Τις τελευταίες δεκαετίες, κοντά στην Αττική Οδό, έχουν εγκατασταθεί έδρες και εγκαταστάσεις μεγάλων εταιρειών. Ο σταθμός Παιανία-Κάντζα της Γραμμής 3 του μετρό και του προαστιακού συνδέει την περιοχή απευθείας με το κέντρο και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η λεωφόρος Λαυρίου περνούν δίπλα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας περίπου 25-30 λεπτά. Η σύνδεση με το μετρό, την Αττική Οδό και το αεροδρόμιο κρατά υψηλή τη ζήτηση για γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν σύγχρονους χώρους και εύκολη στάθμευση σε κόστος χαμηλότερο από τα βόρεια προάστια.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr