Το Κρυονέρι ανήκει στον δήμο Διονύσου και βρίσκεται στα βόρεια της Αττικής, δίπλα στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας, κοντά στον Άγιο Στέφανο και τη Νέα Κηφισιά. Συνδυάζει ήσυχες γειτονιές με μονοκατοικίες και πράσινο με μια ζώνη αποθηκών και επαγγελματικών εγκαταστάσεων κατά μήκος του αυτοκινητόδρομου.
Η πρόσβαση γίνεται από την Εθνική Οδό, περίπου στο 22ο χιλιόμετρο. Η Αττική Οδός απέχει περίπου 10 λεπτά, το αεροδρόμιο περίπου 25-30 λεπτά και το κέντρο της Αθήνας περίπου 35-40 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό κρατά τη ζήτηση για αποθήκες από εταιρείες που διανέμουν σε όλη την Αττική και προς τη βόρεια Ελλάδα. Τα οικόπεδα ενδιαφέρουν τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για κατοικία.
Οικόπεδο 10.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 265
€ 4.500.000
Στο Κρυονέρι διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 10.000 τ.μ, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,9 που επιτρέπει συνολική δομήσιμη επιφάνεια έως 9.000 τ.μ. Η μέγιστη κάλυψη ορίζεται στο 40%, παρέχοντας ευελιξία στη διαμόρφωση της κάτοψης και στη διαχείριση του υπαίθριου χώρου.
Η γωνιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και διπλή πρόσβαση, ενώ η ασφαλτόστρωση του δρόμου διευκολύνει τη διακίνηση βαρέων οχημάτων και την καθημερινή λειτουργία.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή φορείς που αναζητούν έκταση με αξιόλογους δομικούς συντελεστές και άμεση οδική σύνδεση στο Κρυονέρι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
10.000 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.9
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
