Το Νέο Ψυχικό αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και στρατηγικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό οικιστικής γαλήνης και άμεσης εγγύτητας στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική της ρυμοτομία, τους προσεγμένους πεζοδρόμους και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, ενώ αποτελεί σημείο αναφοράς για την εκλεπτυσμένη αγορά της, τα επώνυμα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή του Φάρου, τα οποία προσδίδουν έναν κοσμοπολίτικο αέρα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Η προνομιακή του τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και τη Λεωφόρο Μεσογείων εξασφαλίζει απαράμιλλη προσβασιμότητα, επιτρέποντας τη γρήγορη μετάβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στην Αττική Οδό. Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, ενώ η γειτνίασή της με μεγάλες πρεσβείες, ιδιωτικά θεραπευτήρια και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά την πρώτη επιλογή για στελέχη επιχειρήσεων και διπλωματικό προσωπικό.
Επενδυτικά, το Νέο Ψυχικό συγκαταλέγεται στις περιοχές με την υψηλότερη ζήτηση και τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα αξιών στην Αττική. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε συνδυασμό με το κύρος της περιοχής διασφαλίζουν σταθερά υψηλές αποδόσεις και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Πρόκειται για μια ασφαλή επενδυτική επιλογή που απευθύνεται σε ένα υψηλού επιπέδου κοινό, προσφέροντας ένα περιβάλλον που διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα και την εμπορικότητά του στο πέρασμα του χρόνου.
Μισθωμένο
Γραφείο 3.096 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2893
€ 61.860
Στο Νέο Ψυχικό διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 3.096 τ.μ Πρόκειται για κτίριο κατασκευασμένο το 1990 και ανακαινισμένο το 2010, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση διατηρώντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και λειτουργικότητα.
Το γραφείο περιλαμβάνει φωτεινούς ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται επίσης κουζίνα, βεράντα, μεγάλη αποθήκη και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου. Η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με βινύλιο, προσδίδοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση.
Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, διπλά ενεργειακά τζάμια που συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρανίχνευσης και υπηρεσίες φύλαξης, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση στους χρήστες.
Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Νέου Ψυχικού, κοντά σε σταθμό μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο με μέσα μαζικής μεταφοράς και οχήματα.
Συνολικά, πρόκειται για έναν λειτουργικό και σύγχρονο χώρο γραφείων, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματική στέγη σε στρατηγική θέση με όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.096 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
