Το Ηράκλειο Αττικής είναι δήμος των βορείων προαστίων, ανάμεσα στο Μαρούσι, τη Μεταμόρφωση και τη Νέα Ιωνία. Στον αστικό του πυρήνα κυριαρχούν οι πολυκατοικίες και μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ κοντά στους μεγάλους οδικούς άξονες έχουν αναπτυχθεί κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών.
Ο σταθμός Ηράκλειο της Γραμμής 1 και ο κοντινός σταθμός Νερατζιώτισσα, όπου ο ηλεκτρικός συναντά τον προαστιακό, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η εγγύτητα στο Μαρούσι και η σύνδεση με ηλεκτρικό, προαστιακό και αυτοκινητόδρομους κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, από εταιρείες που αναζητούν χαμηλότερο κόστος από τον άξονα της Κηφισίας.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1430
€ 11.500
Στο Ηράκλειο διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.500 τ.μ, ανεγερμένο το 2000 και ενταγμένο στην ενεργειακή κατηγορία Γ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για προσωπικό όσο και για εμπορευματικές μεταφορές.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρεις διακριτές ζώνες: αποθήκη 550 τ.μ στο υπόγειο ή ισόγειο επίπεδο, κατάστημα-γραφείο 450 τ.μ στο ισόγειο και γραφεία 500 τ.μ στον 2ο όροφο. Η διαρρύθμιση αυτή επιτρέπει την ανεξάρτητη ή ενιαία λειτουργία των επιμέρους χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Οι υποδομές περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ ατόμων και φορτίων, ράμπα φόρτωσης-εκφόρτωσης, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση. Διατίθενται επίσης ανοιχτοί και κλειστοί χώροι στάθμευσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό αποθηκευτικού, εμπορικού και γραφειακού χώρου κάτω από την ίδια στέγη — ιδίως σε κλάδους logistics, εμπορίου ή υπηρεσιών με ανάγκη για λειτουργική ευελιξία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
