Ηράκλειο γραφείο 455 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1431 - φωτογραφία 1 από 6

Γραφείο 455 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1431
€ 6.000

Στο Ηράκλειο προσφέρεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 455 τ.μ, σε κτήριο του 2000, προσόψεως, με απεριόριστη θέα που αναβαθμίζει την καθημερινή εμπειρία εργασίας. Το μέγεθος του χώρου επιτρέπει άνετη ανάπτυξη ομάδων και λειτουργιών χωρίς περιορισμούς.

Η παρουσία reception δίνει σαφή, επαγγελματική πρώτη εικόνα, ενώ το meeting room εξυπηρετεί συναντήσεις και συνεργασία. Με 4 μπάνια και 1 κουζίνα, η λειτουργικότητα παραμένει σταθερή ακόμη και σε έντονη χρήση, με δυνατότητα οργάνωσης των επιμέρους ζωνών σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης.

Σε επίπεδο υποδομών, η δομημένη καλωδίωση cat6 και το server room υποστηρίζουν απαιτητικά δίκτυα και οργανωμένη τεχνολογική λειτουργία, ενώ ο φωτισμός LED συμβάλλει σε καθαρό, αποδοτικό περιβάλλον. Ο φυσικός εξαερισμός και ο εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV) ενισχύουν την ποιότητα αέρα, ενώ το σύστημα πυρανίχνευσης προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Τα δάπεδα από πλακάκι, η ψευδοροφή γυψοσανίδας και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ολοκληρώνουν μια στιβαρή, πρακτική κατασκευή, με ενεργειακή κλάση Γ.

Ο χώρος ταιριάζει σε εταιρείες που θέλουν να εγκατασταθούν στο Ηράκλειο σε ένα ευρύχωρο γραφείο με έτοιμη τεχνολογική βάση, οργανωμένους χώρους υποδοχής και συναντήσεων και προϋποθέσεις για ομαλή καθημερινή λειτουργία.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
455 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
4

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Meeting room
Reception
Server room
Απεριόριστη θέα
Ασανσέρ ατόμων
Δάπεδα από πλακάκι
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Προσόψεως
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φυσικός εξαερισμός
Φωτισμός led
Ψευδοροφή γυψοσανίδας

Σχετικά με την Περιοχή

Το Ηράκλειο Αττικής είναι δήμος των βορείων προαστίων, ανάμεσα στο Μαρούσι, τη Μεταμόρφωση και τη Νέα Ιωνία. Στον αστικό του πυρήνα κυριαρχούν οι πολυκατοικίες και μια ζωντανή τοπική αγορά, ενώ κοντά στους μεγάλους οδικούς άξονες έχουν αναπτυχθεί κτήρια γραφείων και έδρες εταιρειών. Ο σταθμός Ηράκλειο της Γραμμής 1 και ο κοντινός σταθμός Νερατζιώτισσα, όπου ο ηλεκτρικός συναντά τον προαστιακό, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο, τον Πειραιά και το αεροδρόμιο. Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στο Μαρούσι και η σύνδεση με ηλεκτρικό, προαστιακό και αυτοκινητόδρομους κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, από εταιρείες που αναζητούν χαμηλότερο κόστος από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr