Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Κτήριο 910 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2874
€ 22.750
Στο Μαρούσι, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής έκτασης 910 τ.μ Τα γραφεία βρίσκονται στον 1ο και 2ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου και θα παραδοθούν πλήρως ανακαινισμένα, προσφέροντας σύγχρονες και λειτουργικές εγκαταστάσεις.
Ο χώρος περιλαμβάνει υποδοχή, αίθουσες συνεδριάσεων, εγκαταστάσεις υπολογιστών και ειδικό computer room, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχειρηματικής δραστηριότητας. Επιπλέον, διαθέτει υποσταθμό ΔΕΗ και δομημένη καλωδίωση, εξασφαλίζοντας αξιόπιστη ηλεκτροδότηση και εύκολη διαχείριση δικτύων.
Η θέρμανση και η ψύξη είναι ανεξάρτητες, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και στην ηχομόνωση του χώρου.
Τέλος, παρέχονται υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτική λύση για τη μετακίνηση και τη στάθμευση των εργαζομένων και επισκεπτών. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή γραφειακού χώρου σε στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
910 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
