Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Κτήριο 455 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2873
€ 10.000
Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, και συγκεκριμένα στην περιοχή του Αμαρουσίου.
Το γραφείο βρίσκεται στον πρώτο όροφο επαγγελματικού κτιρίου και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο σε διαμόρφωση open space, προσφέροντας ευέλικτους χώρους εργασίας και σύγχρονες υποδομές.
Μεταξύ των χαρακτηριστικών του ακινήτου περιλαμβάνονται υποσταθμός ΔΕΗ, δομημένη καλωδίωση και ειδικός χώρος computer room, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων.
Παρέχονται επίσης υπόγειες θέσεις στάθμευσης, οι οποίες διατίθενται με επιπλέον κόστος.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό και ανακαινισμένο επαγγελματικό χώρο σε στρατηγική τοποθεσία των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
455 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
