Κτήριο 10.731 τ.μ., προς ενοικίαση

Κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 10.731 τ.μ, διαθέσιμο προς ενοικίαση. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην αρχιτεκτονική σύνθεση και στον ολοκληρωμένο ενεργειακό σχεδιασμό, με στόχο τη μείωση των ενεργειακών απωλειών και την αύξηση της αποδοτικότητας.

Το κτίριο περιλαμβάνει τρία επίπεδα: ισόγειο 2.287 τ.μ, πρώτο όροφο 3.006 τ.μ και δεύτερο όροφο 2.240 τ.μ Στο υπόγειο, που εκτείνεται σε 3.198 τ.μ, υπάρχουν 104 θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, διατίθενται 45 υπαίθριες, 38 στεγασμένες και 73 κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης.

Όλοι οι όροφοι παραδίδονται ενιαίοι, δίνοντας τη δυνατότητα στους χρήστες να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Η πρόσβαση στους ορόφους εξασφαλίζεται μέσω τεσσάρων ανελκυστήρων και τριών κλιμακοστασίων, ενώ υπάρχει και κλίμακα κινδύνου με έξοδο στη βορειοδυτική πλευρά του κτιρίου.

Τεχνικά χαρακτηριστικά του κτιρίου περιλαμβάνουν: κατηγορία σπουδαιότητας Σ3, κεντρική είσοδο με αίθριο ύψους 11 μέτρων και εξωτερική επένδυση από μάρμαρο, τιτανιούχο ψευδάργυρο, αλουμίνιο και γυαλί. Οι χώροι διαθέτουν υπερυψωμένα δάπεδα και ψευδοροφές, ενώ στο ισόγειο λειτουργεί κυλικείο.

Κάθε γραφειακός χώρος περιλαμβάνει δύο WC, μία κουζίνα (kitchenette) και ένα data room με υποδομή για UPS. Σε κάθε όροφο υπάρχει επιπλέον ένα WC για ΑΜΕΑ. Το κτίριο διαθέτει τέσσερις ανελκυστήρες χωρίς μηχανοστάσιο, υποσταθμό μέσης τάσης και υποδομή για την εγκατάσταση ηλεκτροπαραγωγού ζεύγους 900 KVA.

Η δομημένη καλωδίωση κατηγορίας 6Α, το σύστημα access control, η ενδοεπικοινωνία, ο συναγερμός και το κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει σύστημα ενεργειακής διαχείρισης (BEMS) και υποδομή για φυσικό αέριο.

Το σύστημα κλιματισμού VRV συνδυάζεται με προκλιματισμό αέρα μέσω συστήματος νερού και μηχανικό αερισμό των γραφειακών χώρων, προσφέροντας άνεση και βέλτιστες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.