Κτήριο 10.731 τ.μ., προς ενοικίαση

Στην Κηφισιά, ένα κτήριο γραφείων 10.731 τ.μ σε οικόπεδο 5.535 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση, συνδυάζοντας μεγάλη κλίμακα με λειτουργική οργάνωση χώρων. Η κατασκευή του 2010 αντικατοπτρίζεται στον ολοκληρωμένο ενεργειακό σχεδιασμό, ο οποίος αποσκοπεί στη μείωση των ενεργειακών απωλειών και στην αύξηση της αποδοτικότητας του κτηρίου.

Η διάταξη περιλαμβάνει τρία επίπεδα γραφείων, με το ισόγειο να καλύπτει 2.287 τ.μ, τον πρώτο όροφο 3.006 τ.μ και τον δεύτερο όροφο 2.240 τ.μ. Το υπόγειο εκτείνεται σε 3.198 τ.μ και φιλοξενεί 104 θέσεις στάθμευσης, ενώ συμπληρωματικά διατίθενται 45 υπαίθριες, 38 στεγασμένες και 73 κοινόχρηστες θέσεις. Όλοι οι όροφοι παραδίδονται ενιαίοι, επιτρέποντας στους χρήστες να διαμορφώσουν τον εσωτερικό χώρο ανάλογα με τις ανάγκες τους, με πρόσβαση μέσω τεσσάρων ανελκυστήρων και τριών κλιμακοστασίων, καθώς και κλίμακα κινδύνου στη βορειοδυτική πλευρά του κτηρίου.

Η κεντρική είσοδος διαμορφώνεται με αίθριο ύψους 11 μέτρων και εξωτερική επένδυση από μάρμαρο, τιτανιούχο ψευδάργυρο, αλουμίνιο και γυαλί, ενώ οι χώροι διαθέτουν υπερυψωμένα δάπεδα και ψευδοροφές. Κάθε γραφειακός χώρος περιλαμβάνει δύο WC, μία κουζίνα και ένα data room με υποδομή για UPS, με επιπλέον WC για ΑΜΕΑ σε κάθε όροφο. Το κτήριο διαθέτει υποσταθμό μέσης τάσης, υποδομή για ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος 900 KVA, δομημένη καλωδίωση κατηγορίας 6Α, σύστημα access control, ενδοεπικοινωνία, συναγερμό, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης, σύστημα ενεργειακής διαχείρισης BEMS, υποδομή φυσικού αερίου και σύστημα κλιματισμού VRV με προκλιματισμό αέρα και μηχανικό αερισμό, ενώ στο ισόγειο λειτουργεί κυλικείο.

Ένα κτήριο αυτής της κλίμακας και τεχνικής πληρότητας απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν ενιαίο, οργανωμένο χώρο για τη στέγαση μεγάλου αριθμού εργαζομένων, με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής των ορόφων στις λειτουργικές τους ανάγκες.