Η Κηφισιά είναι το ιστορικό κέντρο των βόρειων προαστίων. Συνδυάζει δρόμους με πολύ πράσινο, επαύλεις των αρχών του 20ού αιώνα και νεότερες κατοικίες με μία από τις πιο ζωντανές εμπορικές αγορές της Αττικής. Κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας έχει αναπτυχθεί ισχυρός πόλος γραφείων, με έδρες εταιρειών και επαγγελματικές υπηρεσίες.
Ο σταθμός της Κηφισιάς είναι το τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο είναι περίπου 25 λεπτά οδικώς και το κέντρο της Αθήνας 30-40 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση.
Οι λόγοι που η ζήτηση μένει σταθερή είναι το κύρος της περιοχής, η ποιότητα ζωής και η εύκολη πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες. Αφορά τόσο κατοικίες όσο και σύγχρονα γραφεία, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να είναι κοντά στο στελεχιακό δυναμικό των βορείων προαστίων.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 530
€ 18.200
Σε στρατηγικό σημείο της Κηφισιάς, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων 1.300 τ.μ, κτισμένος το 2010 σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.535 τ.μ.
Ο χώρος παραδίδεται σε ενιαία διαρρύθμιση, επιτρέποντας στον ενοικιαστή να σχεδιάσει την εσωτερική διάταξη σύμφωνα με τις λειτουργικές ανάγκες της επιχείρησής του, χωρίς περιορισμούς από προϋπάρχοντες χωρισμούς.
Το κτήριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που καλύπτουν τις απαιτήσεις σύγχρονης επαγγελματικής λειτουργίας, ενώ η ενεργειακή κατηγορία Γ αντιστοιχεί σε κατανάλωση 100%-125% της αναφοράς. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται μέσω κλίμακας κινδύνου με έξοδο στη βορειοδυτική πλευρά, ενώ η στάθμευση καλύπτεται πλήρως με 73 κοινόχρηστες θέσεις, κατανεμημένες σε υπόγειο χώρο 3.198 τ.μ καθώς και σε υπαίθριες και στεγασμένες θέσεις.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις με ανάγκη για μεγάλη ενιαία επιφάνεια γραφείων, επαρκή στάθμευση για προσωπικό και επισκέπτες, και εύκολη οδική σύνδεση με το βόρειο και νότιο οδικό δίκτυο της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.300 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
5.535 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2010
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
