Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 12.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2094
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στη Βόρεια Αθήνα διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 12.000 τ.μ, χτισμένο το 1980. Η κλίμακα και η αυτοτέλεια του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για οργανισμούς που αναζητούν ενιαία, ευέλικτη στέγαση μεγάλης δυναμικότητας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο και τρεις στάθμες ανωδομής — ισόγειο και δύο ορόφους — με συνολική επιφάνεια ανωδομής 8.000 τ.μ. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των χώρων εργασίας, ενώ υπάρχει δυνατότητα τμηματικής ενοικίασης για επιχειρήσεις που δεν χρειάζονται το σύνολο της επιφάνειας.
Σε επίπεδο υποδομών, το ακίνητο διαθέτει ιδιόκτητο υποσταθμό ρεύματος, δομημένη καλωδίωση και ιδιόκτητο χώρο στάθμευσης. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ. Το κτήριο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον ενοικιαστή περιθώριο να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις λειτουργικές του απαιτήσεις.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες, οργανισμούς ή φορείς που αναζητούν εκτεταμένο επαγγελματικό χώρο στη Βόρεια Αθήνα, με αυτόνομες ηλεκτρολογικές υποδομές και επαρκή χώρο στάθμευσης — είτε για ενιαία χρήση είτε για κατανομή σε τμήματα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
12.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
