Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κατάστημα 950 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2131
€ 6.500
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 950 τ.μ, κατασκευής 1998, με τριεπίπεδη οργάνωση που το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις με σύνθετες χωρικές απαιτήσεις.
Το ισόγειο, επιφάνειας 260 τ.μ, αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής και έκθεσης, με δυνατότητα ενσωμάτωσης γραφειακής ζώνης. Το υπόγειο των 600 τ.μ προσφέρει ευελιξία ως εκθεσιακός ή αποθηκευτικός χώρος, ενώ το πατάρι των 90 τ.μ εξυπηρετεί αποκλειστικά γραφειακές λειτουργίες.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, στοιχείο που το διαφοροποιεί για χρήσεις με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Η πρασιά παρέχει 12 θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για προσωπικό και επισκέπτες. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλη εμπορική επιφάνεια με διακριτές λειτουργικές ζώνες — από έκθεση και αποθήκευση έως διοίκηση — σε καθιερωμένη εμπορική περιοχή της βόρειας Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
950 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
