Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Κατάστημα 553 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2123
€ 3.300
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 553 τ.μ, ανεπτυγμένο σε τρεις στάθμες. Η κατακόρυφη ανάπτυξη του χώρου επιτρέπει σαφή διαχωρισμό λειτουργιών — από την υποδοχή πελατών έως την αποθήκευση και τις βοηθητικές δραστηριότητες — χωρίς συμβιβασμούς στη ροή εργασίας.
Το κτήριο αναπτύσσεται ως εξής: 208 τ.μ ισόγειο, 164 τ.μ πατάρι και 181 τ.μ υπόγειο. Ο χώρος στάθμευσης εξυπηρετεί τόσο το προσωπικό όσο και τους πελάτες, ενώ η ράμπα φορτοεκφόρτωσης διευκολύνει τη διαχείριση εμπορευμάτων απευθείας από το υπόγειο επίπεδο.
Το κατάστημα διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση με εγκατάσταση υπολογιστών, αντιβανδαλιστικά τζάμια ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται επαρκή αποθηκευτική χωρητικότητα παράλληλα με εμπορικό ισόγειο — κατάλληλος για logistics, εμπόριο ή επαγγελματικές υπηρεσίες που απαιτούν ισχυρή ηλεκτρολογική υποδομή και εύκολη πρόσβαση για φορτηγά.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
553 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
