Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 857 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2145
€ 11.141
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 857 τ.μ, σε κτήριο ανεγερθέν το 2005. Η ωριμότητα του κτηρίου συνδυάζεται με υποδομές που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις σύγχρονης επαγγελματικής χρήσης, σε μία από τις πιο προσβάσιμες περιοχές των βορείων προαστίων.
Οι χώροι εκτείνονται σε τρεις ορόφους, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση τμημάτων ή ανοιχτών γραφειακών ενοτήτων ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών, η οποία συμβάλλει στην ηχομόνωση και στην αισθητική ολοκλήρωση των χώρων, καθώς και τριφασικό ρεύμα για εγκαταστάσεις με αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις. Η ενεργειακή κλάση Γ (100%–125%) αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής της εποχής.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν ενιαία γραφειακή στέγη με επαρκή τεχνική υποδομή, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν από τη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
857 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
