Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 613 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2147
€ 7.969
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 613 τ.μ, σε κτήριο του 2005 που διατηρεί καλή κατάσταση και εξασφαλίζει επαρκή χώρο για οργανωμένη εταιρική λειτουργία.
Ο χώρος εκτείνεται σε δύο ορόφους του κτηρίου, γεγονός που επιτρέπει τη διαχωρισμένη οργάνωση τμημάτων ή ομάδων εργασίας. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών διατρέχει το σύνολο της επιφάνειας, προσφέροντας ακουστική άνεση και ευελιξία στην τοποθέτηση φωτιστικών και τεχνικών υποδομών.
Το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, που καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες εξοπλισμού και εγκαταστάσεων. Η ενεργειακή κλάση Ε αντικατοπτρίζει τα τυπικά χαρακτηριστικά κτηρίων της εποχής κατασκευής και λαμβάνεται υπόψη κατά τον ενεργειακό σχεδιασμό της επιχείρησης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά στο Χαλάνδρι, με τεχνική υποδομή έτοιμη να υποστηρίξει γραφειακές λειτουργίες χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
613 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
