Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 370 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1346
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Σε εξαιρετική τοποθεσία προβολής στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, στο Χαλάνδρι, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο γραφείο συνολικής επιφάνειας 889 τ.μ
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και σχεδιασμένο με όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια για κάθε επαγγελματική χρήση. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού και αερισμού για την ψύξη, ενώ η θέρμανση υποστηρίζεται από κεντρικό λέβητα. Επιπλέον, η κατανάλωση κάθε ορόφου μετριέται ανεξάρτητα μέσω θερμιδομετρητών, εξασφαλίζοντας οικονομία και διαφάνεια.
Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση κατάλληλη για εγκατάσταση δικτύου και τηλεφωνίας, διπλά τζάμια, ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά, computer room, WC και κουζινάκι. Παρέχονται επίσης 17 θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας τις ανάγκες των εργαζομένων και επισκεπτών.
Σε επίπεδο ασφάλειας και τεχνολογίας, το κτίριο διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης με ανιχνευτές, σύστημα συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης και θραύσης υαλοπινάκων, καθώς και περιμετρικό κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης (CCTV) για συνεχή εποπτεία. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης (access control), μεγαφωνική εγκατάσταση και σύστημα ενδοεπικοινωνίας για εύκολη επικοινωνία μεταξύ των χώρων του συγκροτήματος.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας υψηλή προβολή και λειτουργικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν άρτιες επαγγελματικές εγκαταστάσεις σε μια από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές των Βορείων Προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
370 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
