Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Γραφείο 2.728 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3259
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 2.728 τ.μ, κατανεμημένος σε τρεις ορόφους ενός κτηρίου του 1987. Το ακίνητο παραδίδεται ανακαινισμένο σε μορφή hot shell, με τα χωρίσματα των χώρων εργασίας ήδη τοποθετημένα, στοιχείο που επιτρέπει άμεση διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης.
Η κατανομή σε τρεις ορόφους δίνει τη δυνατότητα οργάνωσης διαφορετικών τμημάτων ή λειτουργιών σε ξεχωριστά επίπεδα, διατηρώντας ενιαία αισθητική και λειτουργική συνέχεια σε όλο το κτήριο.
Οι χώροι διαθέτουν καινούργια δάπεδα και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενώ κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητο έλεγχο συνθηκών ανά επίπεδο. Η δομημένη καλωδίωση καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες δικτύου και επικοινωνίας, ενώ η ενεργειακή κλάση Ζ αντιστοιχεί σε κατανάλωση 200%-273%. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται και θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη γραφειακή επιφάνεια με δυνατότητα προσαρμοσμένης διαρρύθμισης, είτε πρόκειται για μία εταιρεία με πολλά τμήματα είτε για οργανισμό που χρειάζεται σαφή διαχωρισμό λειτουργιών σε επίπεδα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.728 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1987
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
