Το Χαλάνδρι αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους οικιστικούς και εμπορικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας μοναδικά την αίσθηση της γειτονιάς με τις ανέσεις ενός σύγχρονου αστικού κέντρου. Η περιοχή φημίζεται για την πλούσια αγορά της, την έντονη γαστρονομική σκηνή και την πληθώρα επιλογών αναψυχής, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε κορυφαία ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως η εμβληματική Ρεματιά.
Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από πολλαπλούς σταθμούς του Μετρό και ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών. Με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, τη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, το Χαλάνδρι προσφέρει ταχεία μετάβαση τόσο προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για επαγγελματίες και στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν ευκολία στις μετακινήσεις τους.
Από επενδυτική σκοπιά, η περιοχή παρουσιάζει διαχρονική σταθερότητα και συνεχή άνοδο στις αξίες των ακινήτων, συγκεντρώνοντας υψηλή ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η ποιότητα των υποδομών, η αναβάθμιση του κτιριακού αποθέματος και ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του Χαλανδρίου το καθιστούν μια ασφαλή και ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1562
€ 1.750
Στο Χαλάνδρι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 270 τ.μ, κατασκευής 2000, με ενεργειακή κλάση Γ. Ο χώρος συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας τον εξίσου προσβάσιμο για εργαζόμενους και επισκέπτες.
Το γραφείο διαθέτει laminate δάπεδα και ψευδοροφή γυψοσανίδας, που προσδίδουν καθαρή αισθητική στους χώρους εργασίας. Κουζινάκι και WC καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των επιμέρους λειτουργιών της επιχείρησης.
Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης για άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διπλά τζάμια για ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Θέσεις στάθμευσης είναι διαθέσιμες στο κτήριο.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό γραφείο με πλήρεις υποδομές σε καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
