Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο πράσινους και ποιοτικούς οικιστικούς προορισμούς των Βορείων Προαστίων, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η περιοχή φημίζεται για την προνομιακή της θέση στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής, ενώ παράλληλα διαθέτει μια πλήρως οργανωμένη αγορά, κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμβληματικά σημεία αναφοράς, όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree) και το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος.
Η στρατηγική της σύνδεση με τα μεγάλα οδικά δίκτυα καθιστά την Αγία Παρασκευή κομβικό σημείο για την Αττική, καθώς συνορεύει με την Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας ταχεία πρόσβαση στο αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή εξυπηρετείται άρτια από το δίκτυο του Μετρό και πλήθος λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα που εξυπηρετεί τόσο τις καθημερινές ανάγκες των οικογενειών όσο και τις απαιτήσεις των εργαζομένων στα γύρω επιχειρηματικά κέντρα.
Επενδυτικά, η Αγία Παρασκευή παραμένει μια σταθερά ελκυστική επιλογή με υψηλή εμπορικότητα και διαρκή ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ο συνδυασμός του υψηλού βιοτικού επιπέδου, της ασφάλειας και της συνεχούς ανάπτυξης των υποδομών της, διασφαλίζει τη διατήρηση των αξιών των ακινήτων και προσφέρει σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας, καθιστώντας την μια από τις πιο αξιόπιστες αγορές στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 8.270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2037
€ 60.000
Στην Αγία Παρασκευή διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 8.270 τ.μ, ανεγερμένο το 2005 σε οικόπεδο 3.800 τ.μ. Η κλίμακα του ακινήτου και η αυτονομία των επιπέδων του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν ευελιξία στη διαχείριση χώρου.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε δύο υπόγεια επίπεδα, ισόγειο και τρεις ορόφους γραφείων. Τα υπόγεια φιλοξενούν χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης, το ισόγειο λειτουργεί ως κατάστημα, ενώ οι τρεις όροφοι γραφείων είναι πλήρως ανεξάρτητοι μεταξύ τους, με κάθε επίπεδο να αποτελεί αυτόνομη ενότητα.
Κάθε όροφος διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, μηχανικό εξαερισμό, κουζίνα και WC. Οι υποδομές περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, τηλεφωνικό δίκτυο ISDN, κινητά χωρίσματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ψευδοροφή ορυκτών ινών, δάπεδα πλακακιών, καθώς και συστήματα πυρανίχνευσης και αντιδιαρρηκτικής προστασίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που χρειάζονται μεγάλη, δομημένη επιφάνεια γραφείων με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας ανά όροφο — είτε για ενιαία εγκατάσταση είτε για κατανομή σε διαφορετικά τμήματα ή θυγατρικές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
8.270 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.800 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Αγία Παρασκευή
Κτήριο γραφείων 1.305 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 10.000
Κωδικός: 1156
| 1305 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Αγία Παρασκευή
Κτήριο γραφείων 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 14.000
Κωδικός: 1192
| 1400 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Αγία Παρασκευή
Κτήριο γραφείων 830 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 6.000
Κωδικός: 788
| 830 τ.μ