Τα Οινόφυτα ανήκουν στον Δήμο Τανάγρας και αποτελούν τη μεγαλύτερη συγκέντρωση βιομηχανίας στη Βοιωτία. Στην κοιλάδα του Ασωπού, εκατέρωθεν της Εθνικής Οδού, λειτουργούν εργοστάσια μεταλλουργίας, τροφίμων, χημικών και πλαστικών, καθώς και μεγάλα κέντρα αποθήκευσης και διανομής.
Η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας διασχίζει την περιοχή και ο σταθμός Οινόφυτα του προαστιακού τη συνδέει με την Αθήνα και τη Χαλκίδα. Οδικώς, η Αθήνα απέχει περίπου 50 λεπτά, το αεροδρόμιο περίπου 45 λεπτά μέσω Αττικής Οδού, η Χαλκίδα περίπου 20 λεπτά και η Θήβα περίπου 25 λεπτά.
Η εγγύτητα στην Αττική, σε συνδυασμό με μεγάλα οικόπεδα και χαμηλότερο κόστος από τις βιομηχανικές ζώνες της Αθήνας, κρατά σταθερή τη ζήτηση για βιομηχανικές αποθήκες και κτήρια logistics, κυρίως προς ενοικίαση, και για οικόπεδα βιομηχανικής χρήσης κοντά στην Εθνική Οδό.
Οικόπεδο 54.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 610
€ 3.100.000
Στα Οινόφυτα Βοιωτίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και σε κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικού εμβαδού 54.000 τ.μ
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτοντας υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 10.500 τ.μ Συγκεκριμένα, ο συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,2, ενώ η μέγιστη κάλυψη για μεταλλική κατασκευή φτάνει το 40%.
Έχει πολύ μεγάλη πρόσοψη μήκους 150 μέτρων και βάθος περίπου 350 μέτρων, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.
Επιπλέον, έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής για την κατασκευή εμπορικής αποθήκης με συνολικό εμβαδόν περίπου 10.000 τ.μ και μέγιστο ύψος 11 μέτρων, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επιχειρηματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
54.000 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.2
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Ύψος
11 μ
Πρόσοψη
150 μ
Βάθος
350 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
