Το Σχηματάρι είναι η έδρα του Δήμου Τανάγρας, στη νοτιοανατολική Βοιωτία, και βρίσκεται στο σημείο όπου ο δρόμος προς τη Χαλκίδα συναντά την Εθνική Οδό. Η κωμόπολη περιβάλλεται από αγροτικές εκτάσεις και από τη βιομηχανική ζώνη του Ασωπού, που εκτείνεται από τα Οινόφυτα μέχρι την περιοχή του.
Η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας και ο δρόμος Σχηματαρίου–Χαλκίδας περνούν από την περιοχή, ενώ από τον δήμο διέρχονται και οι σιδηροδρομικές γραμμές Αθήνας–Θεσσαλονίκης και Αθήνας–Χαλκίδας. Η Αθήνα απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα, δηλαδή περίπου 50 λεπτά οδικώς, η Χαλκίδα περίπου 20 λεπτά και η Θήβα περίπου 20 λεπτά.
Η θέση στον κόμβο προς Χαλκίδα και η διαθεσιμότητα γης κρατούν ζήτηση για αποθήκες logistics και βιομηχανικά κτήρια, καθώς και για οικόπεδα. Οι μεγάλες αγροτικές εκτάσεις της περιοχής έχουν επίσης προσελκύσει επενδύσεις σε φωτοβολταϊκά πάρκα.
Οικόπεδο 130.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1755
€ 5.300.000
Στο Σχηματάρι διατίθεται προς πώληση οικόπεδο έκτασης 130.000 τ.μ — μια έκταση που συνδυάζει μεγάλο μέγεθος με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, σε περιοχή με καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες.
Το οικόπεδο αναπτύσσεται με πρόσοψη που ξεπερνά τα 300 μέτρα, εξασφαλίζοντας ορατότητα και ευκολία κυκλοφορίας κατά μήκος του μετώπου. Η γεωμετρία της έκτασης επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση του χώρου, χωρίς περιορισμούς στη διαμόρφωση της κάτοψης.
Ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 40%, γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση κτηρίων συνολικής κάλυψης έως 52.000 τ.μ. Η ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση εξυπηρετεί βαριά οχήματα και διευκολύνει τη λειτουργική οργάνωση της εγκατάστασης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν έκταση με αποδεδειγμένα μεγάλο δομήσιμο αποτύπωμα για εγκαταστάσεις παραγωγής, αποθήκευσης ή logistics σε προσβάσιμη τοποθεσία της Βοιωτίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
130.000 τ.μ
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Πρόσοψη
300 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
