Αυλώνας βιομηχανική αποθήκη 1.150 τ.μ, προς πώληση | ref. 2514 - φωτογραφία 1 από 1

Βιομηχανική αποθήκη 1.150 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 2514
€ 630.000

Στον Αυλώνα, σε οικόπεδο 4.400 τ.μ, διατίθεται προς πώληση βιομηχανική αποθήκη συνολικής καλυπτόμενης επιφάνειας 1.150 τ.μ. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με ωφέλιμο ύψος 10,5 μέτρων που το καθιστά κατάλληλο για απαιτητικές βιομηχανικές και αποθηκευτικές δραστηριότητες.

Ο κύριος χώρος είναι ανοιχτού τύπου και εξυπηρετείται από δύο γερανογέφυρες και τρεις drive-in πόρτες, διευκολύνοντας τη διακίνηση εμπορευμάτων και βαρέων φορτίων. Στο εσωτερικό υπάρχει επίσης διαμορφωμένος χώρος γραφείων, ενώ το δίκτυο αέρος καλύπτει τις ανάγκες βιομηχανικής παραγωγής.

Το κτήριο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα υψηλών προδιαγραφών και ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και εξοπλισμένος με σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, παρέχοντας συνεχή προστασία της εγκατάστασης.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έτοιμη, πλήρως εξοπλισμένη μονάδα με άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό — κατάλληλο για logistics, βιομηχανική παραγωγή ή αποθήκευση μεγάλης κλίμακας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.150 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
4.400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Σύστημα Κάμερες Ασφαλείας - CCTV
Σύστημα πυρόσβεσης

Σχετικά με την Περιοχή

Ο Αυλώνας βρίσκεται στο βόρειο άκρο της Αττικής, στις βόρειες πλαγιές της Πάρνηθας, στα όρια με τη Βοιωτία. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Ωρωπού, λειτουργεί όμως ως κομμάτι της ζώνης βιομηχανίας και logistics που συνεχίζεται στα Οινόφυτα και το Σχηματάρι. Διαθέτει οργανωμένη βιομηχανική περιοχή, ενώ γύρω από την Εθνική Οδό έχουν αναπτυχθεί αποθήκες, βιοτεχνίες και μεγάλα κέντρα διανομής. Η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας περνά από την περιοχή, περίπου 8 χιλιόμετρα μετά τα διόδια της Μαλακάσας, και ο Αυλώνας διαθέτει σταθμό του προαστιακού στη γραμμή Αθήνα–Χαλκίδα. Η Αθήνα απέχει περίπου 45-50 χιλιόμετρα, δηλαδή περίπου 40-45 λεπτά οδικώς, το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά μέσω Αττικής Οδού και η Χαλκίδα περίπου 30 λεπτά. Η θέση στην έξοδο της Αττικής προς τη βόρεια Ελλάδα, με χαμηλότερο κόστος γης από το Θριάσιο και τα Μεσόγεια, κρατά υψηλή τη ζήτηση για σύγχρονες αποθήκες logistics και βιομηχανικά κτήρια, κυρίως προς ενοικίαση. Οι ελεύθερες εκτάσεις της περιοχής προσελκύουν επίσης ενδιαφέρον για φωτοβολταϊκά πάρκα.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr