Το Νέο Φάληρο βρίσκεται ανάμεσα στο Μοσχάτο και το λιμάνι του Πειραιά, στην ακτή του Φαληρικού όρμου. Εδώ βρίσκονται το γήπεδο Καραϊσκάκη και το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, ενώ η περιοχή συνδυάζει πολυκατοικίες κατοικίας με κτήρια γραφείων, ξενοδοχεία και εταιρείες που σχετίζονται με το λιμάνι.
Ο σταθμός Νέο Φάληρο της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού και το τραμ, που φτάνει μέχρι τον Πειραιά, συνδέουν την περιοχή με το κέντρο και την παραλία. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει περίπου 5-10 λεπτά, το κέντρο της Αθήνας περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά οδικώς.
Η γειτνίαση με το λιμάνι κρατά σταθερή τη ζήτηση για γραφεία από ναυτιλιακές και εταιρείες υπηρεσιών, ενώ τα ολόκληρα κτήρια ενδιαφέρουν επενδυτές για ανακαίνιση και επανάχρηση.
Επωλήθη
Κτήριο 5.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2925
€ 4.500.000
Στο Νέο Φάληρο διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ, μια σπάνια σε μέγεθος πρόταση για επιχειρηματική στέγαση στην ευρύτερη περιοχή. Η κλίμακα του ακινήτου επιτρέπει τη φιλοξενία μεγάλου οργανισμού σε έναν χώρο, χωρίς ανάγκη κατανομής σε πολλαπλές διευθύνσεις.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, καθένα εμβαδού περίπου 1.000 τ.μ, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου. Διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και προαύλιο, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα του συνόλου και προσφέρουν ευελιξία στη διαχείριση εφοδιαστικής αλυσίδας ή στάθμευσης.
Το κτήριο παραδίδεται σε κατάσταση cold shell, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη πλήρη ελευθερία να σχεδιάσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις λειτουργικές του απαιτήσεις. Η ενεργειακή κλάση Γ τοποθετεί το ακίνητο σε αποδεκτό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης για κτήριο αυτού του μεγέθους.
Ένα ακίνητο αυτής της κλίμακας απευθύνεται σε επιχειρήσεις με ανάγκη μεγάλου, ενιαίου χώρου, καθώς και σε επενδυτές που αναζητούν κτήριο με δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης από την αρχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
5.000 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
