Το κέντρο του Πειραιά, γύρω από το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της χώρας, είναι ο παραδοσιακός πυρήνας της ελληνικής ναυτιλίας. Στην Ακτή Μιαούλη και τους γύρω δρόμους συγκεντρώνονται ναυτιλιακές εταιρείες, ασφαλιστικές, δικηγορικά γραφεία και τράπεζες, δίπλα σε δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικούς δρόμους και το Δημοτικό Θέατρο.
Ο σταθμός Πειραιάς είναι τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού και του προαστιακού, ενώ η Γραμμή 3 του μετρό και το τραμ φτάνουν στο κέντρο του Πειραιά. Με τη Γραμμή 3 το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο, ενώ οδικώς απέχει περίπου 45-50 λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25 λεπτά.
Η συγκέντρωση της ναυτιλίας και η βελτιωμένη σύνδεση με μετρό και τραμ κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία, ιδίως με θέα στο λιμάνι. Ζητούνται επίσης ολόκληρα κτήρια γραφείων για επενδυτές, καθώς και καταστήματα και κατοικίες στους κεντρικούς δρόμους.
Κατάστημα 300 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2592
€ 1.100.000
Στο Κέντρο Λιμάνι διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ, ήδη μισθωμένο και σε λειτουργία — στοιχείο που το καθιστά άμεσα εισοδηματικό από την πρώτη μέρα της απόκτησής του.
Ο χώρος των 300 τ.μ προσφέρει ευρύχωρη εμπορική επιφάνεια με δυνατότητα οργάνωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε χρήσης. Η διάταξη επιτρέπει λειτουργική αξιοποίηση τόσο για εκθεσιακούς όσο και για επιχειρησιακούς σκοπούς.
Το κτήριο διαθέτει σύστημα μηχανικού εξαερισμού, εξασφαλίζοντας επαρκή ανανέωση αέρα ανεξάρτητα από τις εξωτερικές συνθήκες. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει ένα αποδεκτό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης για εμπορικό ακίνητο αυτής της κατηγορίας.
Απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με υφιστάμενη μισθωτική σχέση στο Κέντρο Λιμάνι. Η τοποθεσία και το μέγεθος το καθιστούν κατάλληλο για χαρτοφυλάκιο εμπορικών ακινήτων με σταθερή απόδοση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Μηχανικός εξαερισμός
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
