Κέντρο Λιμάνι γραφείο 1.000 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 3078 - φωτογραφία 1 από 17

Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 3078
€ 8.000

Στο Κέντρο Λιμάνι διατίθεται γραφείο 1000 τ.μ, με εσωτερικό προσανατολισμό που περιορίζει τον θόρυβο και δημιουργεί πιο ήρεμο περιβάλλον εργασίας. Η θέση του εξυπηρετεί άμεσα τις μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό και στάση λεωφορείου.

Η καθημερινή λειτουργία υποστηρίζεται από 7 μπάνια και 1 κουζίνα, στοιχεία που διευκολύνουν τη φιλοξενία προσωπικού και την ομαλή ροή μιας μεγάλης ομάδας. Η διαρρύθμιση προσφέρεται για ευέλικτη οργάνωση, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης.

Το κτήριο είναι κατασκευής 1980 και έχει ανακαινιστεί το 2019, δίνοντας έμφαση στις υποδομές. Το τριφασικό ρεύμα, η δομημένη καλωδίωση cat6, το δίκτυο οπτικής ίνας και το server room, μαζί με patch panels & racks, σημεία πρόσβασης wifi και ενδοδαπέδια κουτιά, δημιουργούν ένα περιβάλλον έτοιμο να υποστηρίξει απαιτητικές εγκαταστάσεις. Ο φωτισμός led, τα υπερειψωμένα δάπεδα και οι επιλογές οροφής, από ψευδοροφή ορυκτών ινών έως βιομηχανική εμφανή, προσφέρουν πρακτικότητα στη συντήρηση και στην προσαρμογή, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση.

Απευθύνεται σε εταιρείες τεχνολογίας, οργανισμούς με έντονη χρήση δικτύων ή ομάδες που χρειάζονται αξιόπιστη υποδομή και μεγάλο χώρο για να αναπτυχθούν. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν ένα ανακαινισμένο περιβάλλον με έμφαση στη λειτουργικότητα και στην πρόσβαση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
1980 | 2019
Μπάνια
7

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιοΚεντρική ψύξη (με ψύκτη/VRF/VRV)
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Patch panels & racks
Server room
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Ενδοδαπέδια κουτιά
Εσωτερικό
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση λεωφορείου
Κοντά σε στάση μετρό
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Σημεία πρόσβασης wifi
Τριφασικό ρεύμα
Υπερειψωμένα δάπεδα
Φωτισμός led
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Το κέντρο του Πειραιά, γύρω από το μεγαλύτερο επιβατικό λιμάνι της χώρας, είναι ο παραδοσιακός πυρήνας της ελληνικής ναυτιλίας. Στην Ακτή Μιαούλη και τους γύρω δρόμους συγκεντρώνονται ναυτιλιακές εταιρείες, ασφαλιστικές, δικηγορικά γραφεία και τράπεζες, δίπλα σε δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικούς δρόμους και το Δημοτικό Θέατρο. Ο σταθμός Πειραιάς είναι τέρμα της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού και του προαστιακού, ενώ η Γραμμή 3 του μετρό και το τραμ φτάνουν στο κέντρο του Πειραιά. Με τη Γραμμή 3 το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο, ενώ οδικώς απέχει περίπου 45-50 λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 25 λεπτά. Η συγκέντρωση της ναυτιλίας και η βελτιωμένη σύνδεση με μετρό και τραμ κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία, ιδίως με θέα στο λιμάνι. Ζητούνται επίσης ολόκληρα κτήρια γραφείων για επενδυτές, καθώς και καταστήματα και κατοικίες στους κεντρικούς δρόμους.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr