Μάνδρα βιομηχανική αποθήκη 2.200 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 441 - φωτογραφία 1 από 7
Μισθωμένο

Βιομηχανική αποθήκη 2.200 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 441
€ 7.000

Στη βιομηχανική ζώνη της Μάνδρας διατίθεται προς ενοικίαση αποθήκη 2.200 τ.μ, χτισμένη σε οικόπεδο 5.800 τ.μ, ένας χώρος που συνδυάζει μεγάλη κλίμακα με πρακτική λειτουργικότητα για επιχειρήσεις αποθήκευσης ή παραγωγής.

Ο κύριος όγκος του κτηρίου είναι ισόγειος αποθηκευτικός χώρος με ύψος οροφής που κυμαίνεται από 8,7 έως 10 μέτρα, προσφέροντας σημαντικό όγκο αποθήκευσης καθ' ύψος. Συμπληρωματικά, υπάρχουν γραφεία περίπου 200 τ.μ σε πολύ καλή κατάσταση, με δική τους ξεχωριστή είσοδο που επιτρέπει ανεξάρτητη λειτουργία από τον αποθηκευτικό χώρο.

Το βιομηχανικό δάπεδο είναι σε άριστη κατάσταση και εξυπηρετεί την καθημερινή διακίνηση εμπορευμάτων, ενώ τέσσερις πόρτες ρολά -δύο από αυτές συνδεδεμένες με ράμπες φόρτωσης και δύο επίπεδες προς τον περιβάλλοντα χώρο- διευκολύνουν τη φορτοεκφόρτωση με διαφορετικούς τύπους οχημάτων. Ο χώρος διαθέτει φυσικό και τεχνητό φωτισμό καθώς και εγκατεστημένο σύστημα πυρασφάλειας, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως ασφαλτοστρωμένος και περιφραγμένος, διατηρούμενος σε άριστη κατάσταση.

Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη για κάθε τύπο μεταφορικού μέσου, στοιχείο που το κάνει κατάλληλο τόσο για επιχειρήσεις logistics και διανομής όσο και για μονάδες που χρειάζονται χώρο παραγωγής με άμεση σύνδεση με αποθηκευτικό χώρο μεγάλης κλίμακας.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Βιομηχανική αποθήκη / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
2.200 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
5.800 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μάνδρα αποτελεί σημαντική περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών δραστηριοτήτων. Λόγω της θέσης της κοντά στο Θριάσιο Πεδίο, συγκεντρώνει εγκαταστάσεις logistics, μονάδες μεταποίησης και μεγάλα γήπεδα που εξυπηρετούν επαγγελματικές χρήσεις, διατηρώντας παράλληλα χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου) και συνδέεται εύκολα με την Αττική Οδό, προσφέροντας γρήγορη διασύνδεση με τον Ασπρόπυργο, την Ελευσίνα, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή διευκολύνει τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων. Η Μάνδρα παρουσιάζει σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον σε βιομηχανικά και επαγγελματικά ακίνητα, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα των logistics. Η στρατηγική της θέση υποστηρίζει μακροπρόθεσμες αποδόσεις και επιχειρηματική δραστηριότητα.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr