Η Μάνδρα αποτελεί σημαντική περιοχή της Δυτικής Αττικής, με έντονη παρουσία βιομηχανικών και αποθηκευτικών δραστηριοτήτων. Λόγω της θέσης της κοντά στο Θριάσιο Πεδίο, συγκεντρώνει εγκαταστάσεις logistics, μονάδες μεταποίησης και μεγάλα γήπεδα που εξυπηρετούν επαγγελματικές χρήσεις, διατηρώντας παράλληλα χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης.
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου) και συνδέεται εύκολα με την Αττική Οδό, προσφέροντας γρήγορη διασύνδεση με τον Ασπρόπυργο, την Ελευσίνα, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας. Η οδική της υποδομή διευκολύνει τη μετακίνηση βαρέων οχημάτων και εμπορευμάτων.
Η Μάνδρα παρουσιάζει σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον σε βιομηχανικά και επαγγελματικά ακίνητα, με ανταγωνιστικές αξίες γης και προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα των logistics. Η στρατηγική της θέση υποστηρίζει μακροπρόθεσμες αποδόσεις και επιχειρηματική δραστηριότητα.
Αποθήκη logistics 5.700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3305
€ 30.000
Η αποθήκη έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικότητα και ασφάλεια. Αποτελείται από ισόγειο αποθηκευτικό χώρο επιφάνειας 4.093 τ.μ, καθώς και από χώρο γραφείων, εντός οικοπέδου συνολικής έκτασης 11.173 τ.μ
Διαθέτει 7 ράμπες φορτοεκφόρτωσης, ενώ το μέγιστο ύψος του χώρου φτάνει τα 12,5 μέτρα. Ο αποθηκευτικός χώρος είναι εξοπλισμένος με βιομηχανικό δάπεδο, κατάλληλο για βαριά χρήση.
Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και ασφαλτοστρωμένος, προσφέροντας άνετες θέσεις στάθμευσης. Η αποθήκη ανήκει στην κατηγορία Ζ3, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα λειτουργικότητας και ασφάλειας.
Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμη, διευκολύνοντας τις μεταφορές και την καθημερινή λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Αποθήκη Logistics / Box
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Εμβαδόν Ακινήτου
5.700 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
11.173 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2023
Μπάνια
12
Επίπεδα
4
Θέσεις Στάθμευσης
30
Ράμπες Φόρτωσης
7
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Server room
Βιομηχανικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Βιομηχανικό ρεύμα
Γεννήτρια
Δάπεδα από πλακάκι
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξωτερικές Περιμετρικές Κάμερες
Κατηγορία πυρόσβεσης Z3
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περιμετρικές Δέσμες - Beams
Περίφραξη Ασφαλείας
Πολύ καλή πρόσβαση
Προσόψεως
Πυράντοχες πόρτες
Σημεία πρόσβασης wifi
Σύστημα πυρόσβεσης
Φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων
Φυσικός φωτισμός
Φωτισμός led
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
