Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Επωλήθη
Οικόπεδο 12.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 75
€ 1.500.000
Στον Ασπρόπυργο διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 12.000 τ.μ με πρόσοψη 100 μέτρων, σε σημείο που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια με άμεση πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο της περιοχής. Η έκταση και η μορφή του οικοπέδου το καθιστούν κατάλληλο για ανάπτυξη βιομηχανικής ή αποθηκευτικής χρήσης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην αχαρακτήριστη ζώνη της περιοχής, με πρόσοψη σε χωματόδρομο, και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Με συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρων, λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτούμενες πλαϊνές αποστάσεις, η επιφάνεια που μπορεί να καλυφθεί με ισόγεια μεταλλική κατασκευή ανέρχεται περίπου στα 3.000 τ.μ.
Οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι καθαροί, ενώ είναι διαθέσιμα τόσο το πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα όσο και η βεβαίωση δασαρχείου, στοιχεία που εξασφαλίζουν σαφήνεια και ασφάλεια στη διαδικασία απόκτησης. Η σύνδεση με την Αθήνα και την Κόρινθο γίνεται άμεσα μέσω της Αττικής Οδού από τον κόμβο 4, ενώ υπάρχει και πρόσβαση μέσω της Λεωφόρου Νάτο, με την Αττική Οδό να προσφέρει επίσης γρήγορη σύνδεση προς τη Θήβα.
Η θέση και τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου το κάνουν κατάλληλο για επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον χώρο της αποθήκευσης, της διανομής και των μεταφορών και αναζητούν μεγάλη, ενιαία έκταση με πολλαπλές οδικές συνδέσεις στη δυτική Αττική.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
12.000 τ.μ
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Πρόσοψη
100 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
