Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Επωλήθη
Οικόπεδο 12.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 75
€ 1.500.000
Ασπρόπυργος – Οικόπεδο 12.000 τ.μ προς πώληση
Πρόκειται για οικόπεδο 12.000 τ.μ, το οποίο βρίσκεται στην αχαρακτήριστη ζώνη της περιοχής του Ασπροπύργου. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για την κατασκευή αποθηκών και εγκαταστάσεων logistics, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη σε χωματόδρομο και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρα. Λόγω των απαιτούμενων πλαϊνών αποστάσεων, η συνολική επιφάνεια που μπορεί να καλυφθεί με ισόγεια μεταλλική κατασκευή ανέρχεται περίπου στα 3.000 τ.μ
Οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι καθαροί και διαθέσιμα είναι τόσο το πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα όσο και η βεβαίωση από το δασαρχείο, εξασφαλίζοντας τη νομιμότητα και την ασφάλεια της επένδυσης.
Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι πολλαπλές και εύκολες προσβάσεις. Η σύνδεση με την Αθήνα και την Κόρινθο γίνεται άμεσα μέσω της Αττικής Οδού, με είσοδο από τον κόμβο 4, ενώ παράλληλα υπάρχει πρόσβαση μέσω της Λεωφόρου Νάτο και των παρακείμενων οδικών αρτηριών. Επιπλέον, η Αττική Οδός εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση και προς τη Θήβα, καθιστώντας το οικόπεδο στρατηγικό σημείο για διακίνηση και μεταφορές.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και εύκολα προσβάσιμο χώρο στην ευρύτερη περιοχή του Ασπροπύργου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς Πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
12.000 τ.μ
Συντελεστής Κάλυψης
40 %
Πρόσοψη
100 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
