Ο Ασπρόπυργος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους βιομηχανικούς και logistics κόμβους της Αττικής, με στρατηγική θέση στο Θριάσιο Πεδίο. Η περιοχή φιλοξενεί μεγάλες αποθήκες, κέντρα διανομής και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας την εγχώρια και διεθνή εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά.
Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική Οδό (Αθηνών–Κορίνθου), προσφέροντας ταχεία διασύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το λιμάνι και το εθνικό οδικό δίκτυο. Η χωροθέτηση της περιοχής διευκολύνει τη βαριά κυκλοφορία και τις μεταφορικές δραστηριότητες.
Ο Ασπρόπυργος παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των logistics και των βιομηχανικών ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες αποθηκευτικές εγκαταστάσεις και σταθερές αποδόσεις σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Αποθήκη logistics 4.500 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 3314-01
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στον Ασπρόπυργο, πλησίον της Αττικής Οδού, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή αποθήκη logistics 4.500 τ.μ. σε οικόπεδο 20.000 τ.μ., με ισχύουσα άδεια οικοδομής. Η παράδοση του κτηρίου προβλέπεται το 2027.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, με μέγιστο ύψος 14 μέτρα, βιομηχανικά δάπεδα και 6 ράμπες φορτοεκφόρτωσης. Η πρόσοψη των 50 μέτρων και ο διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος, με 30 θέσεις στάθμευσης, εξυπηρετούν άνετα την κίνηση φορτηγών και προσωπικού.
Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται σύστημα πυρόσβεσης sprinklers κατηγορίας Z3, κλιματισμός VRF/VRV, δομημένη καλωδίωση cat6, σύστημα συναγερμού με περιμετρικές δέσμες και προβολείς ασφαλείας, καθώς και 4 χώροι υγιεινής και 2 κουζίνες.
Ο αγοραστής μπορεί να αποκτήσει το ακίνητο είτε ως οικόπεδο με την άδεια οικοδομής, ώστε να ολοκληρώσει την κατασκευή σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές, είτε ως έτοιμο κτήριο. Η θέση, κοντά στον κύριο οδικό άξονα της Αττικής, το καθιστά κατάλληλο για εταιρείες logistics και διανομής σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Αποθήκη Logistics / Box
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
4.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
20.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2027
Μπάνια
4
Επίπεδα
1
Θέσεις Στάθμευσης
30
Ράμπες Φόρτωσης
6
Ύψος
14 μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Αναπτυσσόμενη περιοχή
Βιομηχανικά δάπεδα
Δάπεδα από πλακάκι
Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος
Δομημένη καλωδίωση cat6
Ισχυροί Προβολείς Ασφαλείας
Κατηγορία πυρόσβεσης Z3
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Περιμετρικές Δέσμες - Beams
Προσόψεως
Σύστημα πυρόσβεσης sprinklers
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Βιομηχανική αποθήκη 4.200 τ.μ., προς πώληση
€ 2.500.000
Κωδικός: 915
| 4200 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Βιομηχανική αποθήκη 3.200 τ.μ., προς πώληση
€ 3.200.000
Κωδικός: 3464
| 3200 τ.μ
Δυτική Αττική - Ασπρόπυργος
Βιομηχανική αποθήκη 1.950 τ.μ., προς πώληση
€ 1.500.000
Κωδικός: 1663
| 1950 τ.μ