Οι Θρακομακεδόνες είναι οικισμός των Αχαρνών στις ανατολικές πλαγιές της Πάρνηθας. Είναι ήσυχο προάστιο με μονοκατοικίες και βίλες σε μεγάλα οικόπεδα, πεύκα και θέα προς το λεκανοπέδιο. Η δόμηση είναι χαμηλή και η εμπορική δραστηριότητα περιορίζεται στις ανάγκες των κατοίκων.
Η Αττική Οδός και η Εθνική Οδός Αθηνών–Λαμίας απέχουν περίπου 10 λεπτά, ενώ η Κηφισιά είναι περίπου 15 λεπτά οδικώς. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 30 λεπτά και το κέντρο της Αθήνας περίπου 40 λεπτά.
Η ζήτηση αφορά κυρίως οικόπεδα για ανέγερση μονοκατοικιών, από αγοραστές που θέλουν χώρο, δροσιά και ησυχία σε λογική απόσταση από τα βόρεια προάστια. Τα μεγάλα οικόπεδα και η χαμηλή δόμηση είναι δύσκολο να βρεθούν πιο κοντά στην πόλη.
Οικόπεδο 1.030 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 894
€ 300.000
Στους Θρακομακεδόνες, σε σημείο με άμεση πρόσβαση προς τους κεντρικούς οδικούς άξονες, προσφέρεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.030 τ.μ, με πρόσοψη 19 μέτρων που διευκολύνει τον σχεδιασμό μελλοντικής κατοικίας.
Οι διαστάσεις του οικοπέδου, περίπου 19 επί 54 μέτρα, προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση της κάτοψης και στον προσανατολισμό του κτηρίου. Με συντελεστή δόμησης 0,4, επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου συνολικής επιφάνειας έως 412 τ.μ, ενώ η μέγιστη κάλυψη περιορίζεται στο 25% της επιφάνειας του οικοπέδου, αφήνοντας σημαντικό περιθώριο για αύλειο χώρο ή κήπο.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο, πράσινο περιβάλλον, με γειτνίαση στους ορεινούς όγκους της Πάρνηθας και τις γύρω πευκόφυτες ζώνες, στοιχεία που προσδίδουν στους Θρακομακεδόνες τον χαρακτήρα ενός από τα πιο πράσινα προάστια της Αττικής. Παράλληλα, η πρόσβαση διευκολύνεται μέσω πολλαπλών οδικών συνδέσεων που εξασφαλίζουν σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας χωρίς μεγάλη χρονική επιβάρυνση.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας σε φυσικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με πρακτική πρόσβαση στην πόλη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.030 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.4
Συντελεστής Κάλυψης
25 %
Πρόσοψη
19 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
