Κτήριο 5.500 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 405
€ 3.500.000

Στο Περιστέρι, προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 5.500 τ.μ, χτισμένο σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων. Πρόκειται για ακίνητο μικτής χρήσης, σχεδιασμένο ώστε να συνδυάζει λειτουργίες γραφείων και αποθήκευσης σε πέντε επίπεδα, προσφέροντας ευελιξία σε επιχειρήσεις με ανάγκες τόσο διοικητικού όσο και αποθηκευτικού χαρακτήρα.

Το Β’ υπόγειο, έκτασης 500 τ.μ, λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος για το κτήριο, ενώ το Α’ υπόγειο, 1.400 τ.μ, είναι διαμορφωμένο για αποθηκευτικούς σκοπούς. Το ισόγειο, 1.300 τ.μ με ύψος 6 μέτρων, προσφέρεται επίσης για αποθήκευση, καλύπτοντας ανάγκες μεγάλου όγκου. Το πατάρι, 1.300 τ.μ, συνδυάζει δυνατότητα γραφειακής και αποθηκευτικής χρήσης, ενώ ο 1ος όροφος, 1.000 τ.μ, είναι διαμορφωμένος αποκλειστικά ως χώρος γραφείων.

Οι χώροι γραφείων περιλαμβάνουν διαμορφωμένα κλειστά δωμάτια και έναν ευρύχωρο χώρο κατάλληλο για αίθουσα συναντήσεων. Διαθέτουν ψευδοροφή, σύστημα πυρασφάλειας και οργανωμένο δίκτυο υποδομών, στοιχεία που διευκολύνουν την καθημερινή λειτουργία. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα ψύξης και θέρμανσης καθώς και σύστημα πυρόσβεσης, ενώ η είσοδός του έχει σχεδιαστεί με προσοχή στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ενιαίο χώρο ικανό να στεγάσει παράλληλα διοικητικές και αποθηκευτικές δραστηριότητες, χωρίς ανάγκη διασπορά σε διαφορετικές τοποθεσίες. Η κλιμακωτή διάταξη των επιπέδων επιτρέπει προσαρμογή σε διαφορετικά λειτουργικά προφίλ, από εμπορικές έως βιομηχανικές και υπηρεσιακές χρήσεις.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
5.500 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.000 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Το Περιστέρι είναι ο πολυπληθέστερος δήμος της δυτικής Αθήνας και ο εμπορικός της πυρήνας. Γύρω από την πλατεία Δημαρχείου και τους μεγάλους δρόμους, όπως η Θηβών και η Παναγή Τσαλδάρη, συγκεντρώνονται καταστήματα, τράπεζες, ιατρεία και γραφεία, ενώ οι γειτονιές κατοικίας είναι πυκνές, με πολυκατοικίες μεσαίου ύψους. Οι σταθμοί Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη της Γραμμής 2 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με την Ομόνοια και το Σύνταγμα σε περίπου 15-20 λεπτά. Η λεωφόρος Κηφισού και η Αττική Οδός απέχουν λίγα λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 35 λεπτά οδικώς. Το μετρό, η πρόσβαση στους μεγάλους οδικούς άξονες και οι χαμηλότερες τιμές από τα βόρεια και νότια προάστια κρατούν τη ζήτηση για γραφεία και κτήρια γραφείων από εταιρείες και δημόσιους φορείς, για επαγγελματικά κτήρια προς αγορά και για οικόπεδα προς ανάπτυξη.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr