Νέα Ιωνία κτήριο 4.000 τ.μ, προς πώληση | ref. 2505 - φωτογραφία 1 από 2

Κτήριο 4.000 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 2505
€ 4.000.000

Αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 4.000 τ.μ διατίθεται προς πώληση στη Νέα Ιωνία, προσφέροντας σημαντικό αποτύπωμα σε περιοχή με καλή συνδεσιμότητα. Ανεγέρθηκε το 1990 και ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Γ.

Το κτήριο αναπτύσσεται σε υπόγειο επίπεδο και έξι ορόφους ανωδομής, διαμορφώνοντας ένα σύνολο χώρων που επιδέχεται ευέλικτη οργάνωση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες του αγοραστή.

Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για την καθημερινή κίνηση εργαζομένων και επισκεπτών. Το κτήριο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που επιτρέπει την πλήρη προσαρμογή των εσωτερικών χώρων στις προδιαγραφές του νέου ιδιοκτήτη.

Απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια με δυνατότητα διαμόρφωσης — είτε για γραφειακή χρήση είτε για άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες — σε εδραιωμένη αστική τοποθεσία.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
4.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Σχετικά με την Περιοχή

Η Νέα Ιωνία βρίσκεται βόρεια της Αθήνας, ανάμεσα στο Ηράκλειο, τη Νέα Φιλαδέλφεια και το Γαλάτσι. Χτίστηκε από πρόσφυγες της Μικράς Ασίας και για δεκαετίες ήταν κέντρο της κλωστοϋφαντουργίας. Σήμερα είναι πυκνοκατοικημένη περιοχή με ζωντανή αγορά, ενώ μέρος του παλιού βιομηχανικού αποθέματος έχει μετατραπεί σε γραφεία, καταστήματα και αποθήκες. Εξυπηρετείται από τους σταθμούς Περισσός, Πευκάκια και Νέα Ιωνία της Γραμμής 1 του ηλεκτρικού. Η λεωφόρος Ηρακλείου τη διασχίζει και η Αττική Οδός απέχει περίπου 10 λεπτά. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 20 λεπτά οδικώς και το αεροδρόμιο περίπου 30 λεπτά. Ζητούνται γραφεία και ολόκληρα κτήρια από εταιρείες που θέλουν να βρίσκονται κοντά στον ηλεκτρικό και στους βόρειους άξονες, με κόστος μικρότερο από το Μαρούσι. Ενδιαφέρον υπάρχει και για οικόπεδα και παλιά κτήρια προς επανάχρηση.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr