Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας.
Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.
Κτήριο γραφείων 840 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1359
€ 780.000
Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς πώληση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ, κατασκευής 2000, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό — ένα πλεονέκτημα που το καθιστά εξαιρετικά λειτουργικό για επιχειρήσεις με υψηλές απαιτήσεις κινητικότητας.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε ισόγειο, ημιώροφο και πρώτο όροφο, με συνολική επιφάνεια 600 τ.μ στους υπέργειους ορόφους, ενώ το υπόγειο προσθέτει επιπλέον 240 τ.μ χρήσιμου χώρου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ.μ και διαθέτει ευρύχωρη πρόσοψη.
Η υποδομή του κτηρίου περιλαμβάνει ασανσέρ, ράμπα φορτοεκφόρτωσης και θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή λειτουργία όσο και τις ανάγκες διαχείρισης εμπορευμάτων. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο με επαρκή χωρητικότητα, λειτουργική διάταξη ορόφων και εύκολη οδική σύνδεση — ιδίως σε κλάδους που απαιτούν τακτικές μεταφορές ή υποδοχή πελατών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
840 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
350 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
