Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας.
Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.
Μισθωμένο
Κτήριο γραφείων 1.100 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1100
€ 4.000
Στη Μεταμόρφωση, επί της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας, διατίθεται προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ, εγκατεστημένο σε οικόπεδο 2.500 τ.μ. Η θέση του εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα και άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο, στοιχεία που σπάνια συνδυάζονται σε αυτή την κλίμακα.
Το κτήριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 550 τ.μ στο ισόγειο και 550 τ.μ στον πρώτο όροφο. Ο ισόγειος χώρος είναι διαμορφωμένος για γραφεία ή κατάστημα, ενώ ο πρώτος όροφος εξυπηρετεί γραφειακές ή παραγωγικές δραστηριότητες, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση ανά επίπεδο.
Σε επίπεδο υποδομών, το κτήριο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και WC. Οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου καλύπτουν τις ανάγκες εργαζομένων και επισκεπτών χωρίς εξάρτηση από δημόσιο χώρο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο με σημαντική οδική έκθεση, επαρκή τετραγωνικά για πολυεπίπεδη οργάνωση και έτοιμη τεχνική υποδομή — από εταιρείες logistics και εμπορικές αντιπροσωπείες έως γραφεία με ανάγκη παραγωγικού χώρου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.100 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
2.500 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
