Μεταμόρφωση κτήριο 720 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1707 - φωτογραφία 1 από 11
Μισθωμένο

Κτήριο 720 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1707
€ 3.000

Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 720 τ.μ, κατασκευής 2000, κατανεμημένο σε τρία επίπεδα. Η αυτοτέλειά του το καθιστά λειτουργικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται αδιάσπαστο έλεγχο του χώρου τους.

Το υπόγειο εκτείνεται σε 280 τ.μ και διαθέτει ράμπα κατάλληλη για μικρό φορτηγό, εξυπηρετώντας απευθείας τις ανάγκες φόρτωσης και εκφόρτωσης. Το ισόγειο καλύπτει 220 τ.μ με δική του ράμπα φορτοεκφόρτωσης, ενώ εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο ίδιας επιφάνειας 220 τ.μ.

Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, που καλύπτει απαιτητικές ενεργειακές ανάγκες, και ψευδοροφή γυψοσανίδας που διευκολύνει τη διαχείριση των εγκαταστάσεων. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει κτήριο της εποχής του σε συντηρημένη κατάσταση.

Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν συνδυασμό αποθηκευτικών και επιχειρησιακών χώρων κάτω από την ίδια στέγη — ιδίως σε κλάδους logistics, διανομής ή παραγωγής που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε ράμπες και ισχυρή ηλεκτρική υποδομή.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
720 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή γυψοσανίδας

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr