Μεταμόρφωση κτήριο 5.000 τ.μ, προς πώληση | ref. 2285 - φωτογραφία 1 από 3
Μισθωμένο

Κτήριο 5.000 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 2285
€ 5.000.000

Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ, ανεγερμένο σε οικόπεδο 3.700 τ.μ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση από πολλαπλές κατευθύνσεις, καθιστώντας το κτήριο προσιτό τόσο για εργαζομένους όσο και για επισκέπτες.

Το ισόγειο αναπτύσσεται σε 1.800 τ.μ και είναι διαμορφωμένο για εμπορική ή βιομηχανική χρήση, ενώ οι δύο όροφοι γραφείων καλύπτουν συνολικά 3.200 τ.μ. Στους ορόφους συναντά κανείς αίθουσα συσκέψεων, computer room, χώρους υγιεινής και κουζίνα, με θέσεις στάθμευσης να συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα του συνόλου.

Το κτήριο, κατασκευής 1990, φέρει ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια — υποδομές που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες επαγγελματικές απαιτήσεις.

Απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν ενιαίο χώρο για εμπορικές και διοικητικές λειτουργίες υπό την ίδια στέγη, καθώς και σε επενδυτές που εκτιμούν τη σταθερή ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα στη Μεταμόρφωση.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
5.000 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1990

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr